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- 大陸建設(shè)2022年11月2日與國家住都中心就「信義兒福B1-2、B3-2基地公辦都更案」進(jìn)行簽約儀式。
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信義區(qū)最美公辦都更案 國家住都中心「兒福B1-2及B3-2基地」今完成簽約(圖/國家住都中心)
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】大陸建設(shè)2022年11月2日與國家住都中心就「信義兒福B1-2、B3-2基地公辦都更案」進(jìn)行簽約儀式，由國家住都中心代理董事長花敬群與大陸建設(shè)母公司欣陸投控董事黃金龍共同完成簽約儀式，西班牙EMBT建築團(tuán)隊主持人Ms. Benedetta Tagliabue也透過視訊連線參與，簽約典禮圓滿完成。本案緊鄰信義計劃區(qū)豪宅聚落，在各大品牌建商激烈競圖之後，最終由大陸建設(shè)勝出。未來本案將興建2棟14層大樓，一棟為商業(yè)空間及出租公寓，另一棟建物則將打造優(yōu)質(zhì)住宅。
花敬群表示，信義兒福推動連鎖式都更共有六塊基地，從B1-1基地集中私地主、A1基地以千坪樓地板公益回饋臺北市政府規(guī)劃住宿型長照與規(guī)劃全齡友善出租住宅，到B1-2及B3-2兩塊跨區(qū)基地都更案，國家住都中心將在此打造優(yōu)質(zhì)青創(chuàng)基地，為過去老舊社區(qū)開創(chuàng)新的環(huán)境。
EMBT團(tuán)隊主持人Ms. Benedetta Tagliabue也透過視訊說，信義兒福B1-2及B3-2基地的兩棟建物，設(shè)計上的蝴蝶是象徵大自然的美麗、生命、色彩及形狀，希望在信義區(qū)可以帶來新生命及永續(xù)建築體，把大自然融合在此，成為臺北市具指標(biāo)性的都市更新案。
「信義兒福B1-2及B3-2公辦都更案」分為兩塊基地，兩處皆規(guī)劃地上14層及地下3層建築，B3-2基地由私地主及出資人分回作為住宅大樓；B1-2基地由國家住都中心分回，中高樓層規(guī)劃為出租住宅，低樓層則為商業(yè)及辦公使用。期望透過不同族群進(jìn)駐，創(chuàng)造互動交流的共享空間，提供一個創(chuàng)意、創(chuàng)新及永續(xù)發(fā)展的就業(yè)及生活環(huán)境。本案預(yù)計於2025年動工，期望於2028年完工。
「信義兒福B1-2及B3-2公辦都更案」為政府、民間與國際攜手合作推動，本案建築設(shè)計特別邀請西班牙Miralles Tagliabue EMBT國際建築公司及臺灣知名陳傳宗建築師聯(lián)手合作，以花朵與大樹為意象，融合地景打造基地成為臺北的「魔幻花園」。
EMBT團(tuán)隊主持人Ms. Benedetta Tagliabue擔(dān)任多年普立茲克建築獎評審委員，作品包括巴塞隆納聖卡特琳娜市場、上海世博會西班牙館等，利用公共空間連結(jié)地區(qū)生活，遵循永續(xù)發(fā)展和綠色建築為原則，成為國際知名建築公司。而團(tuán)隊也表示，永續(xù)建築在設(shè)計上應(yīng)為基地打造高品質(zhì)人居環(huán)境，本案基地被富臺及富生公園等綠帶環(huán)繞，應(yīng)善加利用此項優(yōu)勢，在住居上植入更多元、豐富、活力的社區(qū)環(huán)境。本案以樹、花草和蝴蝶的花園概念做發(fā)想，將基地打造成為舞動臺北的魔幻花園。
國家住都中心指出，「信義兒福B1-2及B3-2公辦都更案」為兒福連鎖式都更第三案，未來大五分埔地區(qū)將有B1-1基地的幼齡照顧、A1基地的高齡服務(wù)以及B1-2基地的商務(wù)及青創(chuàng)辦公空間，透過都市更新逐步落實全齡共好的生活環(huán)境。
國家住都中心也正在籌備徵求B1-2基地更新後建築物的營運管理單位，協(xié)助未來住宅及商業(yè)空間的管理，B2基地的公辦都更招商亦在同步規(guī)劃中，屆時也請業(yè)界先進(jìn)共襄盛舉，一起打造「永續(xù)城市全齡共好」的社區(qū)環(huán)境。
大陸建設(shè)執(zhí)行長廖淳森表示：「本案是大陸建設(shè)首度跨足公共住宅領(lǐng)域，除了希望將大陸建設(shè)過往規(guī)劃高級住宅的經(jīng)驗及住戶體驗移植到本案上之外，也希望能夠透過此案將環(huán)境、建築、住宅、公共空間的永續(xù)思維完整體現(xiàn)?！沽未旧瓐?zhí)行長進(jìn)一步說明，「我們透過設(shè)計來回應(yīng)環(huán)境和城市，希望為臺灣植入更多元、更豐富、更有活力的建築，以提昇人們的幸福感?！?br />
本案將由大陸建設(shè)攜手全球公共住宅設(shè)計權(quán)威，西班牙建築團(tuán)隊EMBT打造成信義區(qū)的綠色廊道。大陸建設(shè)以節(jié)能減碳及永續(xù)環(huán)境為出發(fā)，希望將象山公園綠帶引進(jìn)都會街廓，讓基地蛻變成一座充滿了大樹與花草的生態(tài)花園，拉近城市與自然的距離。EMBT希望兩棟建物能揉合融入城市及山景綠意，整體就像城市花園一樣，兩棟兒福建築是花園的一部分；個體象徵 “大樹”提供遮陽、庇護(hù)和空間給予社區(qū)關(guān)係和活動。
此外，大陸建設(shè)也承諾將回饋鄰近公園升級、公共藝術(shù)、推廣綠色低碳城市建築教育。同時為落實EMBT的原創(chuàng)設(shè)計理念，大陸建設(shè)將於B1-2基地的公設(shè)及二樓共享辦公空間提供以租代買的循環(huán)家具，並租用公設(shè)空間所需家具擺飾，合約到期自行回收，不僅永續(xù)便利，更兼顧再利用性，具體實現(xiàn)循環(huán)經(jīng)濟(jì)。
本案由大陸建設(shè)與西班牙EMBT搭配陳傳宗建築師進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計，其他團(tuán)隊成員包含大陸工程、永峻結(jié)構(gòu)等，相信將為公共住宅領(lǐng)域再設(shè)新標(biāo)竿。除了本案外，大陸建設(shè)目前正在規(guī)劃的其他專案也同樣秉持著節(jié)能減碳與環(huán)境永續(xù)的理念進(jìn)行打造，以在地採購及使用再生材料為主要施築策略，並朝向每棟建物都是綠建築的目標(biāo)邁進(jìn)，以作爲(wèi)大陸建設(shè)致力推廣環(huán)保減碳、實踐ESG守護(hù)環(huán)境、回饋社會責(zé)任的具體行動。
「信義兒福B1-2、B3-2基地公辦都更案」將由大陸建設(shè)攜手全球公共住宅設(shè)計權(quán)威，西班牙建築團(tuán)隊EMBT打造成信義區(qū)的綠色廊道
