【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】近期房地產(chǎn)因大環(huán)境通貨膨脹影響，呈現(xiàn)冷靜狀態(tài)，唯有臺(tái)中14期重劃區(qū)熱度不減！觀察14期熱門推案發(fā)現(xiàn)，正山西路上推案皆為完銷及熱銷案，共計(jì)已有雙橡園、國泰、亞昕等建商接力推案且完銷，在線熱銷案有「元城上階綠」、「大塊森濤」等，後續(xù)還有惠宇建設(shè)、磐興建設(shè)、新美齊建設(shè)、豐邑機(jī)構(gòu)等開發(fā)商強(qiáng)棒接力，均圍繞山西路推案。
 
山西路為何這麼紅？關(guān)鍵在於山西路橫跨14期與11期重劃區(qū)，最靠近崇德商圈與823紀(jì)念公園，而山西路上、耗資10億5,000萬元興建的BOT複合式商場也預(yù)計(jì)在2022年底動(dòng)工，種種利多加成，塑造山西路成為目前14期重劃區(qū)內(nèi)最方便、生活便利性最高的精華區(qū)段，因此吸引元城、雙橡園、國泰、亞昕等知名建商搶進(jìn)。盤點(diǎn)正山西路上推案，「雙橡園2925」、「國泰MOST+」、「亞昕一緒」均已完銷，而近期討論度最高的，就是正山西路上預(yù)售案「元城上階綠」，該案單坪開價(jià)約53萬~57萬元。
 
除山西路首排推案熱度高外，占地面積約2.6公頃的823紀(jì)念公園也是建商爭相插旗推案的焦點(diǎn)，823公園以友善育兒、全齡共享的無障礙公園綠地場域聞名，不僅是里民休憩的好去處，更吸引其他區(qū)域親子專程造訪，許多建商也看好公園綠地的珍稀性，陸續(xù)在周圍購地推案，包括熱銷案「陸府織森」也座落於823公園特區(qū)；「國泰建設(shè)」加碼購入豐樂路、昌平東六路口約1157.28坪土地；「寶輝建設(shè)」也看好區(qū)域前景，據(jù)悉也在823公園周邊購入3塊土地，陸續(xù)還有惠宇、德鑫、磐興、新美齊等開發(fā)商在周遭購置土地，
 
市場分析，鄰近公園的住宅區(qū)一向市房市熱門焦點(diǎn)，購屋族渴望回家就是放鬆、安靜的環(huán)境，採光、隱密性也相對(duì)好，同時(shí)公園本身的運(yùn)動(dòng)及休憩功能也是一大魅力所在，而若地段兼具公園及熱門商圈，可讓購屋族同步享受繁華與寧靜，產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)不言可喻。
 
中信房屋臺(tái)中十期新光加盟店店執(zhí)行長林長璘指出，近期因總體經(jīng)濟(jì)影響，房市交易有放緩的現(xiàn)象，但剛性買盤依舊存在，此時(shí)「地段」則成為了購屋重要關(guān)鍵，許多家庭自住客重視的是生活感，尤其是新興重劃區(qū)嶄新的街廓以及低密度居住環(huán)境，加上學(xué)區(qū)、機(jī)能到位，確實(shí)是現(xiàn)在購屋的主流需求。