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  • 預(yù)估投資金額達(dá)新臺(tái)幣606億元的「臺(tái)北市西區(qū)門戶計(jì)畫臺(tái)北車站特定專用區(qū)C1/D1(東半街廓)土地開發(fā)案」開發(fā)大樓正式啟動(dòng)。2022年11月11日上午由市長柯文哲與投資人臺(tái)北雙星副董事長蔡明賢共同主持新建典禮。
柯文哲主持臺(tái)北雙子星大樓(C1/D1土地開發(fā)案)新建典禮 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
柯文哲主持臺(tái)北雙子星大樓(C1/D1土地開發(fā)案)新建典禮

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】預(yù)估投資金額達(dá)新臺(tái)幣606億元的「臺(tái)北市西區(qū)門戶計(jì)畫臺(tái)北車站特定專用區(qū)C1/D1(東半街廓)土地開發(fā)案」開發(fā)大樓正式啟動(dòng)。2022年11月11日上午由市長柯文哲與投資人臺(tái)北雙星副董事長蔡明賢共同主持新建典禮。未來預(yù)計(jì)興建一棟55層、一棟74層的超高樓雙塔商業(yè)大樓，推估樓地板面積可達(dá)17萬坪，預(yù)計(jì)2027年完工，全案投資金額高達(dá)606億元。  
 
柯文哲致詞時(shí)表示，C1/D1營運(yùn)商轉(zhuǎn)後將可提供1.6萬個(gè)就業(yè)工作機(jī)會(huì)，北市府每年約有18.7億元租金收入、增加營業(yè)稅及房地稅收約14.6億元，每年並可創(chuàng)造千億元以上之經(jīng)濟(jì)產(chǎn)值，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展?？挛恼苓M(jìn)一步說明，C1/D1土地開發(fā)案新建工程以「國家門戶•首都地標(biāo)」理念，為西區(qū)門戶計(jì)畫最重要的核心，2027年完工後，讓舊城復(fù)興、軸線翻轉(zhuǎn)理想實(shí)現(xiàn)，兩棟摩天塔樓將重新定義臺(tái)北市中心的城市天際線。
 
柯文哲說，C1/D1用地基地面積達(dá)9,600坪，新建工程包括兩棟摩天塔樓、一條聯(lián)通臺(tái)北車站的高架步行臺(tái)北長廊、多功能花園露臺(tái)，以及大面積做為公共文化用途的公益客廳。其中C1大樓為55層樓高、D1大樓為74層樓高，總樓地板面積達(dá)17萬坪，具有全臺(tái)最優(yōu)越的6鐵共構(gòu)，每日通勤人潮超過50萬人次，是臺(tái)北市中心最關(guān)鍵的樞紐，也是國內(nèi)外旅客體驗(yàn)臺(tái)灣的國門。
 
柯文哲提到，C1/D1土地開發(fā)案從2006年推動(dòng)招商，歷經(jīng)5次未成，他上任當(dāng)時(shí)尚有數(shù)件訴訟爭(zhēng)議待處理?？率虚L說，他要求公開透明及重新檢討招商文件並首次引進(jìn)廉政平臺(tái)作法後一舉完成招商，於2019年12月簽約，其後進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)並配合完成文資審議、環(huán)境影響評(píng)估及都市設(shè)計(jì)審議後取得建照，終於在今天正式啟動(dòng)。
 
北市捷運(yùn)局說明，C1/D1開發(fā)大樓地上2樓及地下4層係與已通車之機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)臺(tái)北車站共構(gòu)，位於市民大道以南、以重慶北路分為東西兩側(cè)基地，基地東側(cè)鄰近交通樞紐之臺(tái)鐵臺(tái)北車站及臺(tái)北轉(zhuǎn)運(yùn)站，基地西側(cè)及南側(cè)則與北門、三井倉庫、臺(tái)北郵局、臺(tái)北工場(chǎng)及鐵道園區(qū)等歷史古蹟群為鄰，可串聯(lián)起西區(qū)歷史與現(xiàn)代發(fā)展之脈絡(luò)，集商務(wù)、旅遊、消費(fèi)、觀光等特色於一體。
 
北市捷運(yùn)局進(jìn)一步指出，C1/D1開發(fā)案以「臺(tái)北西區(qū)門戶」為定位理念，規(guī)劃企業(yè)總部及頂級(jí)商務(wù)辦公大樓、國際流行精品及科技智慧商城、國際等級(jí)旅館、景觀餐廳及觀景臺(tái)等商業(yè)服務(wù)設(shè)施，以活絡(luò)西區(qū)舊城發(fā)展、串連臺(tái)北都會(huì)區(qū)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)、創(chuàng)造臺(tái)灣新門戶新意象。主要開發(fā)內(nèi)容為：
 
1.C1開發(fā)大樓：智慧綠能建築之商務(wù)辦公室及科技娛樂商城。
2.D1開發(fā)大樓：企業(yè)總部、時(shí)尚精品、旅館及景觀餐廳及觀景臺(tái)。
3.利用底層裙樓打造國門客廳新意象：公益性門廳空間、城市美術(shù)展覽館、臺(tái)北長廊。
 
捷運(yùn)局表示，北市府近年積極推動(dòng)西區(qū)門戶計(jì)畫，C1/D1土地開發(fā)案為西區(qū)門戶計(jì)畫中重點(diǎn)計(jì)畫之一，該開發(fā)案後續(xù)興建完工及營運(yùn)商轉(zhuǎn)後，將進(jìn)一步帶動(dòng)臺(tái)北車站特定專用區(qū)區(qū)域的發(fā)展，並串連整體後站商圈帶動(dòng)整體經(jīng)濟(jì)的再次活絡(luò)。捷運(yùn)局說，未來將持續(xù)落實(shí)投資契約履約管理工作，監(jiān)督投資人如期如質(zhì)完成本土地開發(fā)計(jì)畫，共創(chuàng)地主、投資人、社會(huì)大眾及政府均贏的局面，讓C1/D1開發(fā)大樓成為新的「國家門戶，首都地標(biāo)」和全世界矚目的焦點(diǎn)。