【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺北市大安區(qū)復(fù)興南路二段一排逾53年老公寓，原老舊房屋改建，整合困難重重，在寶舖建設(shè)全透明的溝通之下，與地主互信並達(dá)成共識，如同羅斯福路改建案，皆迅速於一年內(nèi)整合成功。預(yù)計(jì)2023年推出寶舖第二棟全透明原生健康建築，也讓臺北市重建整合成功案例再添一筆。
 
據(jù)悉，該區(qū)樓房為1969年所建，地主們多年前即有重建的需求意願，但深知整合之路耗時(shí)耗力，建商合建負(fù)面新聞更是屢出不窮的情況下，只能勤做功課、多方打聽，這才找上長期於大安區(qū)默默精耕的寶舖建設(shè)。
 
如今地主整合成功，地主均感喜悅，也表示一路來雖漫長艱辛，但慶幸寶舖建設(shè)居中協(xié)調(diào)各方需求，成為此案最大的加速器，不必再耗費(fèi)更長久的等待。2022年11月16日住戶們與寶舖團(tuán)隊(duì)一同在現(xiàn)地舉辦宣告儀式，不但透過建築拼圖象徵各方要角缺一不可，也高掛歡慶的紅布條宣告合建達(dá)成，共慶這難得可貴的一刻。
 
活動上更有住戶表示多年住在破舊的房屋內(nèi)裡，因嫌修繕麻煩長期不予理會，但近年開始意識到居家環(huán)境的重要，寶舖的土地開發(fā)人員，同時(shí)也是WELL AP國際健康建築規(guī)劃師，在多次前往拜訪與經(jīng)檢測儀器勘查下，發(fā)現(xiàn)該生活環(huán)境在各方面數(shù)據(jù)顯示有害，不但甲醛超越標(biāo)準(zhǔn)10倍以上、濕度更高於90％，早已不符合健康原則，成為整合此案最大的動力之一。
 
寶舖建設(shè)劉克健董事長表示，復(fù)興南路一直以來是臺北市的重要幹道，現(xiàn)在卻多為老宅，不但有礙人體健康，更造成市容老舊，城市街廓有賴多方合力煥然一新，寶舖希望為首推出獨(dú)一無二的美學(xué)建築。該基地位於臺北捷運(yùn)大安站、科技大樓站一帶，交通機(jī)能四通八達(dá)，極其便利，且周邊有大安森林公園、臺灣大學(xué)、仁愛醫(yī)院、北師美術(shù)館，區(qū)位條件佳，重建前為屋齡53年的4層樓老舊建築物，重建後規(guī)劃興建住宅大樓，耐震設(shè)計(jì)係數(shù)高達(dá)0.4G，大幅提升居住安全品質(zhì)。
 
危險(xiǎn)老舊建築衍生的問題除了居住安全顧慮，更有大眾最容易忽視的生命健康品質(zhì)，才是無形且最大的隱形殺手。寶舖建設(shè)一直深信，建築不只要做到守護(hù)人類的生活條件，健康更是基本人權(quán)，人人都有「環(huán)境知情權(quán)」，聯(lián)合國於2022年決議人類擁有「健康權(quán)」(The Right to Health)也正為此意，包含英國政府於2022年批準(zhǔn)《建築安全法》健康也成為法案，監(jiān)測及改善室內(nèi)空氣品質(zhì)，建築有責(zé)任讓身邊人均享有健康。
 
根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)資料指出，臺北市屋齡40年以上的老宅比例已突破4成大關(guān)，而12個(gè)行政區(qū)中又以大安區(qū)居冠，老宅數(shù)量超越4萬戶以上，更有不少老舊住宅屬於病態(tài)建築，恐將危害住戶健康。營建署7月發(fā)布全國危老重建申請案件逾3000件，臺北市申請案量更居全國之冠，核準(zhǔn)案件也多達(dá)700件以上，顯示市民對於居住安全及健康權(quán)利日漸在乎。本案為原地主與寶舖建設(shè)合作整合後提出申請，寶舖建設(shè)表示：「『全透明原生健康建築』是我們2022年啟動的品牌價(jià)值，在獨(dú)家8大安全系統(tǒng)、6大數(shù)據(jù)、5大核心的嚴(yán)謹(jǐn)管理下透明公開，並站在地主角度思考創(chuàng)造更大價(jià)值，而非過往習(xí)以為常的分配比例，價(jià)值才是真正成案的關(guān)鍵因素?！箤毰m建設(shè)期許加速危險(xiǎn)老舊住宅重建，推行居住安全，更落實(shí)住戶真正的健康權(quán)利。