【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市政府與交通部臺(tái)灣鐵路管理局合作開(kāi)發(fā)之「南港商三公辦都更案」於2022年11月17日舉辦新建工程基地祈福典禮，由臺(tái)北市長(zhǎng)柯文哲、臺(tái)鐵局資開(kāi)中心劉睿紘副總經(jīng)理、臺(tái)北市住都中心董事長(zhǎng)彭振聲及出資人潤(rùn)泰創(chuàng)新國(guó)際簡(jiǎn)滄圳董事長(zhǎng)等人共同出席。本案為東區(qū)門(mén)戶(hù)計(jì)畫(huà)內(nèi)極重要之交通樞紐，未來(lái)將結(jié)合交通轉(zhuǎn)運(yùn)站、國(guó)際會(huì)展中心及商業(yè)、住宅等複合式規(guī)劃設(shè)計(jì)，與鄰近之南港轉(zhuǎn)運(yùn)站共同成為臺(tái)北地區(qū)最大規(guī)模轉(zhuǎn)運(yùn)核心，全案預(yù)計(jì)2029年完工。
 
南港商三基地為臺(tái)鐵局土地，過(guò)去隨著南港鐵路地下化，整平為空地後係供放置資材使用，隨著本府推動(dòng)?xùn)|區(qū)門(mén)戶(hù)計(jì)畫(huà)，南港地區(qū)眾多重大公共建設(shè)，包含南港軟體工業(yè)園區(qū)、南港車(chē)站BOT大樓、北部流行音樂(lè)中心、國(guó)家生技園區(qū)等陸續(xù)開(kāi)發(fā)，為強(qiáng)化交通轉(zhuǎn)運(yùn)樞紐、發(fā)展產(chǎn)業(yè)聚落及提升公有土地使用效益，由臺(tái)鐵局提供土地、臺(tái)北市府整體規(guī)劃、臺(tái)北市住都中心擔(dān)任實(shí)施者共同推動(dòng)公辦都更，在潤(rùn)泰創(chuàng)新國(guó)際出資設(shè)計(jì)及興建下，未來(lái)預(yù)計(jì)興建4棟(辦公棟1棟32層、住宅棟3棟37層)鋼骨及鋼骨鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)之建築物，並於地上1至2層設(shè)置商場(chǎng)及透過(guò)國(guó)際會(huì)展中心與交通轉(zhuǎn)運(yùn)站設(shè)置，提供相關(guān)展覽及會(huì)議空間使用與往來(lái)運(yùn)輸功能，另透過(guò)立體連通系統(tǒng)設(shè)計(jì)，往西可連接南港轉(zhuǎn)運(yùn)站至南港車(chē)站及北部流行音樂(lè)中心，往南連接南港生技產(chǎn)業(yè)策略基地，往北經(jīng)僑泰興麵粉廠延伸至南港軟體園區(qū)，將扮演串聯(lián)南港地區(qū)重要場(chǎng)站及產(chǎn)業(yè)聚落之中心角色。
 
都市更新處進(jìn)一步表示，本案所規(guī)劃之國(guó)際會(huì)展中心及交通轉(zhuǎn)運(yùn)站係透過(guò)容積獎(jiǎng)勵(lì)捐贈(zèng)公益設(shè)施方式，由臺(tái)北市府取得，另市府於本案基地因南港鐵路地下化工程分?jǐn)偨?jīng)費(fèi)而具有使用權(quán)，故可使用臺(tái)鐵局分回約3,000坪之辦公空間供作新創(chuàng)產(chǎn)業(yè)使用，於結(jié)合會(huì)展中心面積約3,820坪(可容納2,800人)，將可與周邊相關(guān)產(chǎn)業(yè)及南港展覽館搭配使用，共同發(fā)展，另交通轉(zhuǎn)運(yùn)站面積約1,509坪，可提供23席月臺(tái)及備用車(chē)位13席客運(yùn)旅運(yùn)量，在與南港轉(zhuǎn)運(yùn)站整合後，將透過(guò)客運(yùn)轉(zhuǎn)運(yùn)功能，提供臺(tái)北東區(qū)通往宜花東、西部地區(qū)交通轉(zhuǎn)乘服務(wù)，肩負(fù)著東區(qū)門(mén)戶(hù)交通轉(zhuǎn)運(yùn)的重責(zé)大任。預(yù)期本案興建完成後，臺(tái)北市東區(qū)門(mén)戶(hù)將再注入新的城市風(fēng)貌，南港地區(qū)更新發(fā)展指日可待。