【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】新北市政府辦理永和都市計畫細部計畫(第一次通盤檢討)案，為促進永和都更推動，著手修訂市場用地土管規(guī)定，並劃定頂溪站周邊範圍為策略性更新地區(qū)，經(jīng)提送2022年11月18日新北市都市計畫委員會第147次會議審議通過。
 
新北市城鄉(xiāng)局局長黃國峰表示，鑑於現(xiàn)今民眾生活型態(tài)與使用習(xí)慣已有所改變，部分市場用地現(xiàn)況已無作市場使用，環(huán)境荒廢老舊面臨公安問題及治安隱憂等狀況，所有權(quán)人雖表達重建意願，惟整合仍面臨困難，本次通盤檢討為促進都更推動修訂土管要點，市場用地多目標使用回歸都市計畫公共設(shè)施用地多目標使用辦法規(guī)定，並酌予調(diào)高建蔽率，以增加改建之誘因，亦透過放寬獎投及容移相關(guān)規(guī)定以降低整合難度，促進老舊市場用地更新改建活化再利用。

 
另考量頂溪捷運站西側(cè)現(xiàn)況地狹人稠，巷道彎曲狹小、寬度不一且不連續(xù)，潛藏都市防救災(zāi)、交通、環(huán)境品質(zhì)與景觀問題，基於都市發(fā)展及防災(zāi)必要，並配合新北市政府都更三箭政策，劃定頂溪捷運站周邊地區(qū)為策略性更新地區(qū)並訂定更新計畫，未來除由政府機關(guān)主導(dǎo)實施外，民間實施者亦可依法提出申請，期藉由都市更新改善居住及周邊環(huán)境，提升整體環(huán)境品質(zhì)。
 
黃國峰局長特別提到，考量本案變更內(nèi)容牽涉民眾權(quán)益甚廣，為求地方政策及公共建設(shè)順利推行，將採分階段方式辦理，經(jīng)提市都委會審議有具體共識之土管修訂及劃定策略性更新地區(qū)等部分案件，續(xù)於年底前辦理核定發(fā)布實施事宜，其餘案件配合主要計畫內(nèi)容，賡續(xù)辦理都市計畫法定程序。