【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部臺北國稅局表示，遺產(chǎn)土地設(shè)有地上權(quán)，依遺產(chǎn)及贈與稅法第10條第3項及同法施行細(xì)則第31條規(guī)定，按公告土地現(xiàn)值減除估定之地上權(quán)價值後辦理估價。
 
該局說明，遺產(chǎn)土地價值之計算，係以被繼承人死亡時公告土地現(xiàn)值為準(zhǔn)。惟設(shè)有地上權(quán)之土地，該土地有由地上權(quán)人使用(如使用地上建築物或工作物)，致土地價值有減低情形，爰應(yīng)按公告土地現(xiàn)值減除估定之地上權(quán)價值後課稅。又地上權(quán)價值之估定，係按設(shè)定期限及年租，以被繼承人死亡時點賸餘期間予以估定，如未定有年限者，以1年地租額之7倍為其價額，未定有年租者，按申報地價年息百分之四估定。
 
該局舉例說明，甲君於2021年7月1日死亡，繼承人乙君申報遺產(chǎn)稅列報甲君遺有某縣市1筆土地，按公告土地現(xiàn)值申報財產(chǎn)價值為新臺幣(下同)7,128,000元。嗣該局發(fā)現(xiàn)該筆土地設(shè)有地上權(quán)及明定權(quán)利範(fàn)圍:1分之1、存續(xù)期間:不定期限、地租:每月新臺幣壹百元正，爰就該筆土地公告現(xiàn)值7,128,000元減除估定之地上權(quán)價值8,400元(未定年限，以年租的7倍為價額:月租100元*12個月*7倍)後，核定土地遺產(chǎn)價值為7,119,600元。
 
該局提醒，納稅義務(wù)人辦理遺產(chǎn)稅申報，就遺產(chǎn)土地宜注意有無可減少估價事由，若有疑義或不諳稅法規(guī)定，可撥打免費服務(wù)電話0800-000-321或逕洽轄區(qū)國稅局，以維護(hù)自身權(quán)益。