【MyGoNews蕭又安/綜合報導】購屋成家大不易，願意結(jié)婚者越來越少，依據(jù)內(nèi)政部資料2022年1~8月粗結(jié)婚率資料，全國粗結(jié)婚率3.23‰，全臺結(jié)婚率最高的縣市為新竹縣3.67‰，其次為桃園市3.56‰，全臺結(jié)婚率前十名縣市除了花蓮、臺東外，多為近幾年房地產(chǎn)市場相當熱絡(luò)的區(qū)域，前十名縣市中有5個平均購屋總價破千萬，而結(jié)婚率排名第二的桃園市平均購屋總價卻不用千萬元。大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析，結(jié)婚率前十名縣市多數(shù)為工作機會較多的區(qū)域，這幾年新屋推案量也大，購屋總價千萬上下的選擇多，因此成家立業(yè)者多，而花東、屏東則因在地文化習慣，結(jié)婚意願較高。
 
結(jié)婚熱點房價比一比，園區(qū)雙雄千萬才能成家
 
粗結(jié)婚率指特定期間內(nèi)平均每千人的結(jié)婚對數(shù)，如新竹縣粗結(jié)婚率3.67‰，代表平均每1千人中有3.67對結(jié)婚，近幾年因科技園區(qū)成為房市大熱門的新竹縣市雙雙入榜結(jié)婚率前十名，其平均購屋總價在榜內(nèi)屬高價位，新竹縣平均購屋總價1,179萬元、新竹市平均購屋總價1,224萬元，僅低於新北市及臺中市。郎美囡表示，新竹縣市因科技業(yè)蓬勃發(fā)展，平均薪資高、消費力強，雖然房價在前兩年順著房地產(chǎn)多頭之勢大幅成長，不過科技業(yè)未來發(fā)展可期及在地剛需支撐，成家比例較高。
 
粗結(jié)婚率入榜前十名的主力都會區(qū)除了新竹縣市，桃園、臺中、新北、高雄及臺南等五都也在十名之內(nèi)，六都獨缺臺北市不在榜內(nèi)，而桃園市結(jié)婚率位居第二，但平均購屋總價還不到千萬元，購屋負擔相對輕，郎美囡指出，臺北市雖然工作機會及資源多，但房價及房租都居冠全臺，人口因此被擠壓到其他縣市，加上多年來周邊縣市的社會福利制度有超越之勢，而桃園市的生育補助優(yōu)於臺北市，各個重劃區(qū)新房選擇多、房價相對雙北低，機場捷運通車後更具交通優(yōu)勢，如A7重劃區(qū)、青埔特區(qū)吸引不少雙北買方進駐，北北桃生活圈有意結(jié)婚生子者，選擇移居桃園市可能更輕鬆。
 
購屋門檻升高，先求有再求好
 
住商不動產(chǎn)企劃研究室資深經(jīng)理徐佳馨提醒，先前因資金熱潮竄流於房地產(chǎn)，拉高不動產(chǎn)價格，如今央行升息，不僅購屋門檻增加，貸款壓力也上升，購屋切莫一昧追求市場話題，尤其以自住、自用為訴求的購屋人，務(wù)必以自身財務(wù)能力及生活需求為衡量標準，先求有再求好，避免造成生活壓力過大及房價盤整的衝擊。