【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】購(gòu)屋成家大不易，願(yuàn)意結(jié)婚者越來(lái)越少，依據(jù)內(nèi)政部資料2022年1~8月粗結(jié)婚率資料，全國(guó)粗結(jié)婚率3.23‰，全臺(tái)結(jié)婚率最高的縣市為新竹縣3.67‰，其次為桃園市3.56‰，全臺(tái)結(jié)婚率前十名縣市除了花蓮、臺(tái)東外，多為近幾年房地產(chǎn)市場(chǎng)相當(dāng)熱絡(luò)的區(qū)域，前十名縣市中有5個(gè)平均購(gòu)屋總價(jià)破千萬(wàn)，而結(jié)婚率排名第二的桃園市平均購(gòu)屋總價(jià)卻不用千萬(wàn)元。大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析，結(jié)婚率前十名縣市多數(shù)為工作機(jī)會(huì)較多的區(qū)域，這幾年新屋推案量也大，購(gòu)屋總價(jià)千萬(wàn)上下的選擇多，因此成家立業(yè)者多，而花東、屏東則因在地文化習(xí)慣，結(jié)婚意願(yuàn)較高。
 
結(jié)婚熱點(diǎn)房?jī)r(jià)比一比，園區(qū)雙雄千萬(wàn)才能成家
 
粗結(jié)婚率指特定期間內(nèi)平均每千人的結(jié)婚對(duì)數(shù)，如新竹縣粗結(jié)婚率3.67‰，代表平均每1千人中有3.67對(duì)結(jié)婚，近幾年因科技園區(qū)成為房市大熱門的新竹縣市雙雙入榜結(jié)婚率前十名，其平均購(gòu)屋總價(jià)在榜內(nèi)屬高價(jià)位，新竹縣平均購(gòu)屋總價(jià)1,179萬(wàn)元、新竹市平均購(gòu)屋總價(jià)1,224萬(wàn)元，僅低於新北市及臺(tái)中市。郎美囡表示，新竹縣市因科技業(yè)蓬勃發(fā)展，平均薪資高、消費(fèi)力強(qiáng)，雖然房?jī)r(jià)在前兩年順著房地產(chǎn)多頭之勢(shì)大幅成長(zhǎng)，不過(guò)科技業(yè)未來(lái)發(fā)展可期及在地剛需支撐，成家比例較高。
 
粗結(jié)婚率入榜前十名的主力都會(huì)區(qū)除了新竹縣市，桃園、臺(tái)中、新北、高雄及臺(tái)南等五都也在十名之內(nèi)，六都獨(dú)缺臺(tái)北市不在榜內(nèi)，而桃園市結(jié)婚率位居第二，但平均購(gòu)屋總價(jià)還不到千萬(wàn)元，購(gòu)屋負(fù)擔(dān)相對(duì)輕，郎美囡指出，臺(tái)北市雖然工作機(jī)會(huì)及資源多，但房?jī)r(jià)及房租都居冠全臺(tái)，人口因此被擠壓到其他縣市，加上多年來(lái)周邊縣市的社會(huì)福利制度有超越之勢(shì)，而桃園市的生育補(bǔ)助優(yōu)於臺(tái)北市，各個(gè)重劃區(qū)新房選擇多、房?jī)r(jià)相對(duì)雙北低，機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)通車後更具交通優(yōu)勢(shì)，如A7重劃區(qū)、青埔特區(qū)吸引不少雙北買方進(jìn)駐，北北桃生活圈有意結(jié)婚生子者，選擇移居桃園市可能更輕鬆。
 
購(gòu)屋門檻升高，先求有再求好
 
住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室資深經(jīng)理徐佳馨提醒，先前因資金熱潮竄流於房地產(chǎn)，拉高不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格，如今央行升息，不僅購(gòu)屋門檻增加，貸款壓力也上升，購(gòu)屋切莫一昧追求市場(chǎng)話題，尤其以自住、自用為訴求的購(gòu)屋人，務(wù)必以自身財(cái)務(wù)能力及生活需求為衡量標(biāo)準(zhǔn)，先求有再求好，避免造成生活壓力過(guò)大及房?jī)r(jià)盤整的衝擊。