【MyGoNews林湘慈/綜合報導】臺南市長黃偉哲指示透過公保地解編市地重劃，提升公共設施服務機能，保障地主權(quán)益。近來市府辦理中的公保地解編市地重劃已有7案，其中永康以公辦市地重劃方式辦理公設解編的開發(fā)區(qū)有5區(qū)：永康六甲頂醫(yī)療專區(qū)、竹園、大同、五王市地重劃，加上2023年新啟動永康永大市地重劃，5區(qū)開發(fā)面積合計23.05公頃，以市地重劃開發(fā)，可增加建地供給，並與周遭地區(qū)發(fā)展達成雙贏局面。
 
臺南市政府地政局長陳淑美表示，2023年新啟動之「永康永大市地重劃區(qū)」，係依據(jù)109年「高速公路永康交流道附近特定區(qū)計畫(第四次通盤檢討)」審竣以市地重劃辦理的公保地解編案。該區(qū)位於永康大灣地區(qū)核心地帶，以永大路二段以東與民族路以北之「文中7」學校用地為開發(fā)主體，併同納入周邊公共設施保留地辦理跨區(qū)市地重劃?！肝闹?」學校用地自1978年間劃設迄今尚未徵收開闢，且周邊已有大灣高中(完全中學)可供學生就讀，經(jīng)都市計畫檢討後，解編規(guī)劃為住宅區(qū)及必要公共設施用地，市長黃偉哲指示地政局加速辦理市地重劃，以維護土地所有權(quán)人權(quán)益，活化土地使用效能。
 
臺南市政府地政局表示，永康永大重劃區(qū)解編後土地使用項目有：住宅區(qū)及鄰里公園兼兒童遊樂場用地、停車場用地、廣場用地兼供自行車道使用、道路用地等公共設施，未來重劃完成後將提供3.5公頃可建築住宅用地及2.13公頃公共設施用地，整體開發(fā)區(qū)面積共約5.63公頃，重劃完成將可提升社區(qū)生活品質(zhì)，促成地方整體發(fā)展。
 
「永康永大市地重劃區(qū)」土地權(quán)屬公有5人、私有176人，預計2023年起陸續(xù)召開土地所有權(quán)人座談會、擬訂重劃計畫書等相關(guān)作業(yè)，提送內(nèi)政部核定後再辦理工程施工及土地分配作業(yè)，預計於2026年完工。