【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】地方政府財(cái)稅局表示，土地稅法第39條規(guī)定，被徵收之土地，免徵其土地增值稅。依都市計(jì)畫(huà)法指定之公共設(shè)施保留地尚未被徵收前之移轉(zhuǎn)，準(zhǔn)用前項(xiàng)規(guī)定，免徵土地增值稅。但經(jīng)變更為非公共設(shè)施保留地後再移轉(zhuǎn)時(shí)，以該土地第1次免徵土地增值稅前之原規(guī)定地價(jià)或前次移轉(zhuǎn)現(xiàn)值為原地價(jià)，計(jì)算漲價(jià)總數(shù)額，課徵土地增值稅。
 
依都市計(jì)畫(huà)法指定之公共設(shè)施保留地，其都市計(jì)畫(huà)書(shū)規(guī)定以徵收或區(qū)段徵收方式取得，或未明文規(guī)定取得方式者，均有土地稅法第39條規(guī)定第2項(xiàng)免徵土地增值稅規(guī)定之適用。惟若公共設(shè)施保留地係以「市地重劃」方式取得，地主仍將參與分配土地權(quán)利及適用重劃後第1次移轉(zhuǎn)時(shí)土地增值稅減徵40％之規(guī)定，此與政府以徵收方式取得，對(duì)地主權(quán)利損益情形有別。因此，計(jì)劃以「市地重劃」方式取得之公共設(shè)施保留地，既無(wú)須經(jīng)由政府以徵收方式取得，自無(wú)適用免徵土地增值稅之規(guī)定。