【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，個(gè)人出租財(cái)產(chǎn)將租金債權(quán)讓與第三人，而由承租人將租金給付該第三人，出租人仍為該項(xiàng)租賃所得之所得人，應(yīng)依法申報(bào)綜合所得稅。
 
該局說(shuō)明，所得稅法有關(guān)納稅義務(wù)人之規(guī)定具有強(qiáng)制性，不因當(dāng)事人之約定而變更稅法規(guī)定之課徵對(duì)象。依所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類(lèi)第1款規(guī)定，出租財(cái)產(chǎn)之租金應(yīng)屬出租人之租賃所得，雖約定讓與第三人受領(lǐng)租金，仍應(yīng)以出租人為所得人，依法申報(bào)綜合所得稅。
 
該局舉例說(shuō)明，甲與乙出租共有房屋(兩人各持分二分之一)予A公司，雖約定A公司將每月租金20,000元全數(shù)給付與乙，惟原應(yīng)由甲受領(lǐng)之租金部分仍屬其租賃所得，甲、乙當(dāng)年度因出租共有房屋而有租賃收入各120,000元(20,000元×12月/2人)，A公司應(yīng)以甲、乙為所得人，分別依法開(kāi)立給付總額各120,000元之租金免扣繳憑單，供渠等申報(bào)綜合所得稅。
 
該局呼籲，納稅義務(wù)人出租財(cái)產(chǎn)，縱約定租金讓與第三人受領(lǐng)，仍應(yīng)就讓與部分之租金收入主動(dòng)申報(bào)綜合所得稅，倘對(duì)申報(bào)所得存有疑義，可向稽徵機(jī)關(guān)查詢(xún)後正確申報(bào)，以免事後遭補(bǔ)徵稅額。