【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】擁有「百年官道」歷史的中山北路，論資歷是北市三大林蔭大道之首，近15年來(lái)能在中山北路沿線(xiàn)樹(shù)海第一排成功整合推出的新案，不超過(guò)30個(gè)，供給量有限。2022年第4季在中山北路五段擁抱士林官邸視野的指標(biāo)大案「築觀(guān)」，甫登場(chǎng)就獲市場(chǎng)烈迴響，該案由璞園建築團(tuán)隊(duì)-築觀(guān)建築操刀，規(guī)劃21層SS鋼骨建築，基地面積達(dá)660坪，建築面寬62米，規(guī)劃50至65坪三面採(cǎi)光大三房產(chǎn)品，透過(guò)帷幕系統(tǒng)將採(cǎi)光視野最大化，收攏IMAX級(jí)最寬闊的士林官邸、陽(yáng)明山綠海景觀(guān)。
 
中山北路首排基地規(guī)模逾500坪的案子屈指可數(shù)，幾乎九成基地超過(guò)300坪的中山北路樹(shù)海第一排案，都直接做80坪到破百坪的產(chǎn)品，總價(jià)動(dòng)輒近逼2億?！负B觀(guān)是中山北路首排10年內(nèi)唯一基地超過(guò)500坪，做5、60坪中坪數(shù)規(guī)劃的案子，是稀有中的極稀有！」璞園建築團(tuán)隊(duì)樸群廣告分析指出，「築觀(guān)」不含車(chē)位總價(jià)帶落在7500-9500萬(wàn)間，除自住型買(mǎi)家外，對(duì)實(shí)力深厚的企業(yè)主和隱形富豪買(mǎi)家來(lái)說(shuō)，更具備資產(chǎn)配置的靈活性，一戶(hù)自住一戶(hù)長(zhǎng)期置產(chǎn)，或一戶(hù)自住另一戶(hù)為二代子女購(gòu)屋這類(lèi)型「買(mǎi)1帶1」的成交案例不少。


深耕天母、最懂中山北路的價(jià)值的璞園建築團(tuán)隊(duì)指出，天母、士林官邸、二段這三處各具獨(dú)特優(yōu)勢(shì)的地段，輪番為中山北路價(jià)值鍍金。中山北路近15年來(lái)，從早年天母豪宅推案潮中由國(guó)泰天母締造135萬(wàn)區(qū)域高價(jià)，來(lái)到這兩年大型都更開(kāi)花結(jié)果推升價(jià)值的二段，市場(chǎng)預(yù)估國(guó)賓飯店都更案將有望叩關(guān)200萬(wàn)大關(guān)；2022年年末則由璞園建築團(tuán)隊(duì)築觀(guān)建築整合出660坪基地指標(biāo)案「築觀(guān)」，帶領(lǐng)中山北路五段士林官邸生活圈身價(jià)再次提升。相較二段的楓香樹(shù)海與城市商圈氛圍，來(lái)到中山北路五段，「築觀(guān)」除了近景多重林蔭，中景是士林官邸與城市天際線(xiàn)，遠(yuǎn)景向東有大屯山系連綿綠巒，向西則可眺望關(guān)渡平原景致，吸引嚮往寧?kù)o愜意、注重生活質(zhì)感、性格沉穩(wěn)內(nèi)斂的隱形富豪的目光。