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- 臺北市地政局繼2022年建置「臺北地政找房+」社區(qū)實價查詢平臺後，2022年加碼推出全新功能－「捷運房價租金地圖」，透過捷運站周邊房價及租金資訊的統(tǒng)計、整合，讓民眾可以輕鬆快速掌握捷運生活圈的不動產(chǎn)成交行情。
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「捷運房價租金地圖」新登場 尋找可負擔(dān)捷運宅更輕鬆(圖/臺北市政府)
【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】想知道臺北市捷運站周邊的不動產(chǎn)成交行情，但面對數(shù)十萬筆海量的實價登錄資料，卻不知道該從何查起嗎？臺北市地政局繼2022年建置「臺北地政找房+」社區(qū)實價查詢平臺後，2022年加碼推出全新功能－「捷運房價租金地圖」，透過捷運站周邊房價及租金資訊的統(tǒng)計、整合，讓民眾可以輕鬆快速掌握捷運生活圈的不動產(chǎn)成交行情。
實價登錄結(jié)合捷運路網(wǎng) 滑地圖秒查各站行情
臺北捷運通車至今26年，現(xiàn)已成為市民日常通勤最仰賴的大眾運輸系統(tǒng)，及不可或缺的生活機能，因此捷運站周邊往往是購屋熱區(qū)、租屋首選，是選擇住屋的重要考量因素。但在尋找可負擔(dān)捷運宅過程中，若想知道捷運站周邊房價或租金水準，必須從數(shù)以萬計的實價登錄資料中，逐一篩選鄰近捷運站之物件，再彙整統(tǒng)計實價登錄案例，才能進一步獲得周邊成交行情，相當(dāng)耗時費力。
為因應(yīng)民眾逐捷運而居、沿軌道找房的需求，並貼近民眾使用查詢習(xí)慣，提供更優(yōu)質(zhì)的實價查詢服務(wù)，臺北市地政局進一步於「臺北地政找房+」平臺新增「捷運房價租金地圖」功能，將實價登錄資料結(jié)合捷運路網(wǎng)，針對全市已通車5條捷運線、73個捷運站，呈現(xiàn)各站半徑500公尺內(nèi)房屋的實價登錄均價，民眾滑地圖就能秒查捷運站周邊房價水準，再搭配平臺中既有的社區(qū)成交資訊，讓找房更輕鬆有效率。此外，點選各捷運站，還可查看該站周邊新成屋、中古屋近1年及歷史平均房價、周邊公共設(shè)施等豐富資訊；另針對租屋族加碼提供租金平均單價，讓民眾可以快速掌握捷運生活圈之房價租金行情及生活機能等資訊。
不動產(chǎn)業(yè)界專家試用心得 搶先看
臺北市不動產(chǎn)估價師公會鐘少佑理事長表示：「臺北地政找房+」平臺新增「捷運房價租金地圖」，除了既有的社區(qū)大樓交易資訊及周邊公共設(shè)施外，加入捷運站點圖資及相關(guān)房價、租金數(shù)據(jù)分析，讓使用者以捷運地圖找房模式，能夠更直觀、快速的了解標的及其坐落區(qū)域價格水準與機能。住展雜誌企研室成采錡經(jīng)理表示：「捷運房價租金地圖」直觀呈現(xiàn)捷運站周邊500公尺、2樓以上房屋的平均房價和租金，可說向房市透明化，邁出了一大步！
體現(xiàn)逐捷運而居、沿軌道找房趨勢
地政局張治祥局長表示，臺北市近年來一直努力推動實價登錄的加值應(yīng)用創(chuàng)新服務(wù)，希望幫助市民輕鬆讀懂房價資訊、掌握區(qū)域行情。各捷運站的平均房價大致隨著與市中心的距離逐漸遞減，透過視覺化的「捷運房價租金地圖」，民眾可以衡量自身的負擔(dān)能力、通勤時間，先鎖定符合需求的捷運生活圈，再進一步瀏覽「臺北地政找房+」豐富的成屋社區(qū)及預(yù)售建案資料，以尋得心目中的理想住宅。想要逐捷運而居、沿軌道找房，趕快到「臺北地政找房+」體驗全新的「捷運房價租金地圖」！
