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- 市政府站順利評選出最優(yōu)申請人，由冠德建設(shè)攜手中鹿開發(fā)獲選，預(yù)估投資金額106.55億元，規(guī)劃打造地下7層、地上43層、樓高208公尺建物，將成為臺中首座生態(tài)捷運複合地標
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中捷綠線市政府站招商告捷 打造首座生態(tài)捷運複合低碳鑽石級地標(圖/臺中市政府)
【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺中市政府捷運綠線含金量最高的市政府站(G9-1)招商獲熱烈迴響，交通局表示，2022年12月5日市政府站順利評選出最優(yōu)申請人，由冠德建設(shè)攜手中鹿開發(fā)獲選，預(yù)估投資金額106.55億元，規(guī)劃打造地下7層、地上43層、樓高208公尺建物，將成為臺中首座生態(tài)捷運複合地標，未來創(chuàng)造更多就業(yè)機會，帶動沿線軌道經(jīng)濟發(fā)展。
交通局長葉昭甫表示，臺中捷運綠線最炙手可熱的市政府站土地開發(fā)基地招商案，位於7期臺灣大道、文心路兩條主要幹道交叉口，除與捷運綠線出入口共構(gòu)外，未來捷運藍線也將於此處共站轉(zhuǎn)乘，基地面積達2,053坪，具土地開發(fā)基地面積最大、容積率最高等優(yōu)勢，推出招商後即備受矚目。
交通局說明，歷經(jīng)嚴謹評選，最終由冠德建設(shè)股份有限公司、中鹿開發(fā)股份有限公司獲選為最優(yōu)申請人，日本設(shè)計株式會社與趙英傑建築師事務(wù)所合作進行規(guī)劃設(shè)計，藉由車站、城市、公園一體的大眾運輸導(dǎo)向型開發(fā)(Parkside TOD)，將不同人群與外部都市空間編織交會。
其中，底層商場規(guī)劃設(shè)計執(zhí)行單位為具豐富複合式地標性商業(yè)大樓開發(fā)經(jīng)驗的森大廈，交由冠德集團旗下Global Mall環(huán)球購物中心統(tǒng)一經(jīng)營；中樓層除規(guī)劃企業(yè)辦公空間，考量青年創(chuàng)業(yè)孵育與區(qū)內(nèi)商務(wù)會展需求，分別委託財團法人工業(yè)技術(shù)研究院開放實驗室、集思國際會議顧問股份有限公司營運共享辦公室、會議中心；高樓層旅館與國際品牌凱悅酒店集團合作，作為臺中歌劇院延伸的頂層多功能展演廳將委由青鳥書店進駐營運，並規(guī)劃取得EEWH綠建築及低碳建築鑽石級認證，以及LEED綠建築與智慧建築黃金級認證，實現(xiàn)臺中多元魅力及都市環(huán)境改善與碳中和目標。
葉昭甫局長說，捷運綠線2021年通車後，臺中正式成為捷運城市，市府持續(xù)推進捷運綠線延伸、捷運藍線、機場捷運(橘線)、屯區(qū)捷運環(huán)狀線(紫線)等各條捷運路網(wǎng)進度，打造交通任意門(i-Doors)逐漸串聯(lián)臺中各角落，捷運各站點為都市發(fā)展最重要節(jié)點，透過引進人流，配合高密度土地使用與都市設(shè)計，帶動地方發(fā)展，落實大眾運輸導(dǎo)向發(fā)展(TOD，Transit-oriented development)願景。
葉昭甫指出，市長盧秀燕積極招商引資有成，捷運綠線站點開發(fā)案榮景可期，產(chǎn)業(yè)界看好投資臺中，市府連續(xù)2年在捷運綠線文心崇德站、文心櫻花站、四維國小站及南屯站等4站土地開發(fā)案招商屢屢告捷，順利完成簽約，合計投資金額逾70億元。
「市府招商不停歇！」葉局長強調(diào)，捷運市政府站地段條件為臺中首選，位於這次招商基地G9-1用地對側(cè)的G9-2用地條件相當，為臺中捷運綠線壓軸場站，已有多家潛在投資人來電洽詢推出時間，市府應(yīng)各方期待，近期將接續(xù)推出招商，歡迎關(guān)注交通局官網(wǎng)(https://www.traffic.taichung.gov.tw/)最新公告訊息。
