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中捷綠線(xiàn)市政府站打造首座「這個(gè)」地標(biāo)

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews林湘慈｜日期：2022-12-14

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市政府站順利評(píng)選出最優(yōu)申請(qǐng)人，由冠德建設(shè)攜手中鹿開(kāi)發(fā)獲選，預(yù)估投資金額106.55億元，規(guī)劃打造地下7層、地上43層、樓高208公尺建物，將成為臺(tái)中首座生態(tài)捷運(yùn)複合地標(biāo)

中捷綠線(xiàn)市政府站招商告捷打造首座生態(tài)捷運(yùn)複合低碳鑽石級(jí)地標(biāo)(圖/臺(tái)中市政府)

【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)中市政府捷運(yùn)綠線(xiàn)含金量最高的市政府站(G9-1)招商獲熱烈迴響，交通局表示，2022年12月5日市政府站順利評(píng)選出最優(yōu)申請(qǐng)人，由冠德建設(shè)攜手中鹿開(kāi)發(fā)獲選，預(yù)估投資金額106.55億元，規(guī)劃打造地下7層、地上43層、樓高208公尺建物，將成為臺(tái)中首座生態(tài)捷運(yùn)複合地標(biāo)，未來(lái)創(chuàng)造更多就業(yè)機(jī)會(huì)，帶動(dòng)沿線(xiàn)軌道經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

交通局長(zhǎng)葉昭甫表示，臺(tái)中捷運(yùn)綠線(xiàn)最炙手可熱的市政府站土地開(kāi)發(fā)基地招商案，位於7期臺(tái)灣大道、文心路兩條主要幹道交叉口，除與捷運(yùn)綠線(xiàn)出入口共構(gòu)外，未來(lái)捷運(yùn)藍(lán)線(xiàn)也將於此處共站轉(zhuǎn)乘，基地面積達(dá)2,053坪，具土地開(kāi)發(fā)基地面積最大、容積率最高等優(yōu)勢(shì)，推出招商後即備受矚目。

交通局說(shuō)明，歷經(jīng)嚴(yán)謹(jǐn)評(píng)選，最終由冠德建設(shè)股份有限公司、中鹿開(kāi)發(fā)股份有限公司獲選為最優(yōu)申請(qǐng)人，日本設(shè)計(jì)株式會(huì)社與趙英傑建築師事務(wù)所合作進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，藉由車(chē)站、城市、公園一體的大眾運(yùn)輸導(dǎo)向型開(kāi)發(fā)(Parkside TOD)，將不同人群與外部都市空間編織交會(huì)。

其中，底層商場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)執(zhí)行單位為具豐富複合式地標(biāo)性商業(yè)大樓開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)的森大廈，交由冠德集團(tuán)旗下Global Mall環(huán)球購(gòu)物中心統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)；中樓層除規(guī)劃企業(yè)辦公空間，考量青年創(chuàng)業(yè)孵育與區(qū)內(nèi)商務(wù)會(huì)展需求，分別委託財(cái)團(tuán)法人工業(yè)技術(shù)研究院開(kāi)放實(shí)驗(yàn)室、集思國(guó)際會(huì)議顧問(wèn)股份有限公司營(yíng)運(yùn)共享辦公室、會(huì)議中心；高樓層旅館與國(guó)際品牌凱悅酒店集團(tuán)合作，作為臺(tái)中歌劇院延伸的頂層多功能展演廳將委由青鳥(niǎo)書(shū)店進(jìn)駐營(yíng)運(yùn)，並規(guī)劃取得EEWH綠建築及低碳建築鑽石級(jí)認(rèn)證，以及LEED綠建築與智慧建築黃金級(jí)認(rèn)證，實(shí)現(xiàn)臺(tái)中多元魅力及都市環(huán)境改善與碳中和目標(biāo)。

葉昭甫局長(zhǎng)說(shuō)，捷運(yùn)綠線(xiàn)2021年通車(chē)後，臺(tái)中正式成為捷運(yùn)城市，市府持續(xù)推進(jìn)捷運(yùn)綠線(xiàn)延伸、捷運(yùn)藍(lán)線(xiàn)、機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)(橘線(xiàn))、屯區(qū)捷運(yùn)環(huán)狀線(xiàn)(紫線(xiàn))等各條捷運(yùn)路網(wǎng)進(jìn)度，打造交通任意門(mén)(i-Doors)逐漸串聯(lián)臺(tái)中各角落，捷運(yùn)各站點(diǎn)為都市發(fā)展最重要節(jié)點(diǎn)，透過(guò)引進(jìn)人流，配合高密度土地使用與都市設(shè)計(jì)，帶動(dòng)地方發(fā)展，落實(shí)大眾運(yùn)輸導(dǎo)向發(fā)展(TOD，Transit-oriented development)願(yuàn)景。

葉昭甫指出，市長(zhǎng)盧秀燕積極招商引資有成，捷運(yùn)綠線(xiàn)站點(diǎn)開(kāi)發(fā)案榮景可期，產(chǎn)業(yè)界看好投資臺(tái)中，市府連續(xù)2年在捷運(yùn)綠線(xiàn)文心崇德站、文心櫻花站、四維國(guó)小站及南屯站等4站土地開(kāi)發(fā)案招商屢屢告捷，順利完成簽約，合計(jì)投資金額逾70億元。

「市府招商不停歇！」葉局長(zhǎng)強(qiáng)調(diào)，捷運(yùn)市政府站地段條件為臺(tái)中首選，位於這次招商基地G9-1用地對(duì)側(cè)的G9-2用地條件相當(dāng)，為臺(tái)中捷運(yùn)綠線(xiàn)壓軸場(chǎng)站，已有多家潛在投資人來(lái)電洽詢(xún)推出時(shí)間，市府應(yīng)各方期待，近期將接續(xù)推出招商，歡迎關(guān)注交通局官網(wǎng)(https://www.traffic.taichung.gov.tw/)最新公告訊息。