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「產(chǎn)權(quán)最復(fù)雜」嘉興街公辦都更案動土

報導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2022-12-23

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嘉興街公辦都更動土祈福-動土

國家住宅及都市更新中心2022年12月23日於臺北市大安區(qū)舉辦「嘉興街公辦都更案」動土祈福典禮(圖/國家住都中心)

【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】國家住宅及都市更新中心(下稱國家住都中心)2022年12月23日於臺北市大安區(qū)舉辦「嘉興街公辦都更案」動土祈福典禮，由國家住都中心黃景茂執(zhí)行長親自執(zhí)鏟，邀請出資人全坤建設(shè)李隆廣總裁、臺灣電力公司王振勇副總經(jīng)理，以及各方嘉賓蒞臨出席，祈求工程順利。本案除歷時10年外，也堪稱2015-2020年產(chǎn)權(quán)最複雜的公辦都更案。

國家住都中心黃景茂執(zhí)行長致詞中表示，「嘉興街公辦都更案」是目前動土的公辦都更案中產(chǎn)權(quán)最複雜的一案。國家住都中心接手後，秉持公信力，以公開透明與照顧地主、住民權(quán)益的原則，獲得大家信任，順利推動都更案的進(jìn)行。未來，基地將會進(jìn)駐托嬰中心、日照中心、身障日間作業(yè)設(shè)施等公益設(shè)施，滿足地方需求，也展現(xiàn)公辦都更重要的公益價值。

臺電王振勇副總經(jīng)理在典禮中也分享，本基地從印刷廠到員工宿舍的記憶，期待臺電第一次參與公辦都市更新的案子，可以早日落成，大家一起搬回來繼續(xù)做好鄰居。臺電也將在分回建築物落實(shí)ESG，除太陽能電板外，也導(dǎo)入智慧管理系統(tǒng)，讓這裡成為綠色建物的典範(fàn)。

擔(dān)任出資人的全坤建設(shè)李隆廣總裁也感謝地主與所有合作單位，並勉勵營造團(tuán)隊務(wù)必盡善盡美，讓本案順利推動。

國家住都中心「大安區(qū)辛亥段四小段61地號等28筆土地都市更新案」(以下稱嘉興街公辦都更案)於2021年10月向臺北市政府申請都更事權(quán)計畫報核，目前已於2022年12月19日通過臺北市政府都市更新審議，全案預(yù)計於2026年完工。

國家住都中心指出，「嘉興街公辦都更案」是國家住都中心成立後涉及最多私有地主的公辦都更案，私地主多達(dá)67人，推動多年卻因整合不易而困難重重，堪稱產(chǎn)權(quán)最複雜都更案。國家住都中心於2018年成立後接手整合，透過公開透明程序及秉持保障住戶權(quán)益的初衷與精神，取得住戶支持與信任，再加上臺電的全力協(xié)助，以及全坤團(tuán)隊的專業(yè)參與，才能共同成就本案順利推動，讓地主十幾年來的等待能夠成真。

未來，本案將興建3棟16-17層，地下4層的SRC住宅大樓，並申請黃金級綠建築、銀級智慧建築及耐震標(biāo)章，為更新後的社區(qū)創(chuàng)造高品質(zhì)的居住環(huán)境。一般住宅方面，協(xié)助開闢計畫道路、創(chuàng)造鄰里友善開放空間；並於樂業(yè)街側(cè)規(guī)劃店鋪，延續(xù)社區(qū)商業(yè)活動及生活氣息外；也協(xié)助設(shè)置公辦民營托嬰中心、老人日間照顧中心及身心障礙者社區(qū)日間作業(yè)設(shè)施，積極實(shí)踐公辦都更之公益價值，帶動周邊發(fā)展，創(chuàng)造友善、宜居的共融生活。

臺電分回棟規(guī)劃將設(shè)置太陽能發(fā)電設(shè)施，未來用戶除了可利用自有太陽能發(fā)電電力外，本案也將導(dǎo)入家庭能源管理系統(tǒng)(HEMS)，透過智慧電表，提供用戶即時的用電資訊、瞭解自身的用電狀況，徹底實(shí)踐有效節(jié)電、控制花費(fèi)的智慧便利生活，讓「嘉興街公辦都更案」成為大安區(qū)的綠能住宅新典範(fàn)。

國家住都中心憑藉「嘉興街公辦都更案」在大安區(qū)東南一隅，種下都市改變的契機(jī)，為地方創(chuàng)造公益，延續(xù)在地生活圈的傳承與互動；也將持續(xù)開枝散葉至其他基地，推動多元合作、友善、關(guān)懷鄰里的都市更新事業(yè)，朝向更好的方向改變、成就永續(xù)共好的未來。