【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】屏東縣政府財稅局表示，有民眾詢問其建物為未辦保存登記的建物，沒有權(quán)狀，移轉(zhuǎn)時買方要繳納契稅，但其契據(jù)是否需貼用印花稅票？該局說明，民眾買賣移轉(zhuǎn)未辦保存登記之房屋，因無法向地政機(jī)關(guān)辦理變更登記，所以其向稅捐稽徵機(jī)關(guān)辦理契稅申報的契據(jù)，非屬印花稅法規(guī)定「設(shè)定典權(quán)及買賣、交換、贈與、分割不動產(chǎn)所立向主管機(jī)關(guān)申請物權(quán)登記之契據(jù)」課徵範(fàn)圍，可免予貼用印花稅票。
 
財稅局進(jìn)一步說明，有些房屋因未符合相關(guān)規(guī)定，無法辦理建物第一次登記(即保存登記)，或未辦理建物第一次登記，客觀上不能向登記機(jī)關(guān)辦理移轉(zhuǎn)登記，致不動產(chǎn)所有權(quán)之讓與無法表現(xiàn)，縱使實務(wù)上認(rèn)定讓與人已事實處分將該建築物移轉(zhuǎn)交付受讓人，惟因無法辦理物權(quán)登記，故其辦理契稅申報之契據(jù)，非屬印花稅法規(guī)定「向物權(quán)主管機(jī)關(guān)辦理登記」之課稅憑證，故可免貼用印花稅票。