【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】2022年許多區(qū)域房價普遍都創(chuàng)下新高，即使買不起要租也不容易，根據(jù)主計(jì)處資料顯示，2022年11月全臺租金指數(shù)為107.14創(chuàng)下歷史新高，年增率達(dá)到2.1％，同時間受到原物料與工資上漲影響，近兩年裝潢費(fèi)用也一路攀高，2022年居住代價呈現(xiàn)三高狀況。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，這波原物料、工資等價格上揚(yáng)，都反映在房價與裝潢費(fèi)用上，連帶租金也會反映房價走揚(yáng)而上漲，整體民眾不管是租還是買的代價都明顯增加。
 
根據(jù)聯(lián)徵中心最新統(tǒng)計(jì)顯示，2022年第三季購屋人平均購買1218.4萬元的房屋，金額創(chuàng)下歷史新高，購屋人為了降低購屋負(fù)擔(dān)，選擇以30年期房貸，拉長還款時間以求降低每月的房貸負(fù)擔(dān)。
 
至於主計(jì)處公布的租金指數(shù)，2022年11月全國租金指數(shù)則創(chuàng)下歷史新高的107.14，且最近3個月的租金年增率都達(dá)2％以上，反映短期租金上漲腳步較以往更為快速，以目前已經(jīng)公布前11月的租金指數(shù)推估，2022年的租金指數(shù)漲幅有機(jī)會創(chuàng)下26年以來新高，2022年租金漲勢對租客來說是相當(dāng)有感的一年。
 
2022除了租買的居住成本都攀高外，想要裝修房屋的成本也明顯增加，且因?yàn)槿惫りP(guān)係施工的時間也拉長，根據(jù)主計(jì)處的營造工程物價指數(shù)，整體營造工程的物價指數(shù)在2022年5月達(dá)到高峰的132.74，雖然後續(xù)指數(shù)未創(chuàng)在新高，但仍穩(wěn)定維持在130以上，最明顯的漲勢則是從2021年開始，反映在裝修工程上也是感受到工料雙漲的壓力。
 
曾敬德表示，政府還是透過租金補(bǔ)貼方式降低租屋族的負(fù)擔(dān)，不過過去兩年的造價上揚(yáng)與通膨環(huán)境，都反映在居住的成本上，想要追求好的居住品質(zhì)，代價的確比疫情前高出許多。