【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市2023年公告土地現(xiàn)值已於20232年1月1日正式公告，據(jù)統(tǒng)計(jì)中和地政事務(wù)所轄區(qū)之中和區(qū)公告土地現(xiàn)值較2022年總額上漲約6.64％、永和區(qū)總額上漲約6.20％。
 
中和地政事務(wù)所陳素霞主任表示，雙和地區(qū)緊鄰臺(tái)北市，區(qū)位條件良好、生活機(jī)能完善，加上房?jī)r(jià)與臺(tái)北市相較具競(jìng)爭(zhēng)力，一向是民眾購(gòu)屋的熱門(mén)區(qū)域，無(wú)論自住或投資置產(chǎn)需求都保持穩(wěn)??；而捷運(yùn)環(huán)狀線2020年1月完工通車(chē)後，不僅提升中和區(qū)交通機(jī)能，更串聯(lián)了新店、中和、板橋、新莊等新北第一環(huán)都會(huì)地區(qū)。未來(lái)配合環(huán)狀線捷運(yùn)站聯(lián)合開(kāi)發(fā)計(jì)畫(huà)推展，將有助於帶動(dòng)當(dāng)?shù)貐^(qū)域發(fā)展與繁榮。2023年公告土地現(xiàn)值作業(yè)期間(2021年9月2日至2022年9月1日)，在長(zhǎng)期利率仍處低檔水準(zhǔn)、剛性買(mǎi)盤(pán)需求、建築成本上揚(yáng)等因素下帶動(dòng)交易價(jià)量持穩(wěn)，雙和地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)行情仍維持相當(dāng)熱度，整體市場(chǎng)價(jià)格與2022年相較持續(xù)呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)。
 
陳素霞主任進(jìn)一步表示，雙和地區(qū)是新北市都會(huì)地區(qū)擁有最多捷運(yùn)站、密度最高的區(qū)域之一，合計(jì)有9座捷運(yùn)站，捷運(yùn)涵蓋範(fàn)圍廣、通勤機(jī)能聚集人潮，捷運(yùn)站周邊商業(yè)活動(dòng)繁榮發(fā)展，因此中永和地區(qū)公告現(xiàn)值最高價(jià)區(qū)域皆位於捷運(yùn)站周邊，分別位於中和路、永安市場(chǎng)捷運(yùn)站一帶及永和路2段、頂溪捷運(yùn)站一帶。為方便民眾了解雙和地區(qū)地價(jià)分布情形，該所已建置中永和區(qū)2023年之「地價(jià)級(jí)距圖」，並以10種顏色來(lái)表示公告土地現(xiàn)值高低情形，最高價(jià)以紅色標(biāo)示，最低價(jià)以淺綠色標(biāo)示，可於該所網(wǎng)站業(yè)務(wù)專區(qū)-雙和房市情報(bào)站中的雙和房訊下載，同時(shí)亦提供不動(dòng)產(chǎn)交易與實(shí)價(jià)登錄相關(guān)訊息，歡迎民眾多加利用。