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新北樹林區(qū)公保地解編首案發(fā)布

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews林湘慈｜日期：2023-01-09

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新北市樹林區(qū)「文中三」約2.6公頃的學(xué)校用地，將變更為住宅區(qū)及其他必要的公共設(shè)施，經(jīng)與內(nèi)政部協(xié)調(diào)溝通後定以市地重劃方式開發(fā)，該都市計(jì)畫變更將於2023年1月9日、10日公告實(shí)施，成為新北市首件公保地解編發(fā)布實(shí)施案件。

樹林文中三學(xué)校用地細(xì)部計(jì)畫土地使用計(jì)畫示意圖(圖/新北市政府)

【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市樹林區(qū)「文中三」約2.6公頃的學(xué)校用地，將變更為住宅區(qū)及其他必要的公共設(shè)施(市場用地、公園用地、綠地用地及道路用地)，經(jīng)與內(nèi)政部協(xié)調(diào)溝通後定以市地重劃方式開發(fā)，該都市計(jì)畫變更將於2023年1月9日、10日公告實(shí)施，成為新北市首件公保地解編發(fā)布實(shí)施案件。

新北市政府城鄉(xiāng)局表示，為解決私有公共設(shè)施保留地問題，將公保地還地於民，並活化土地利用，新北市政府於中央推動(dòng)整體性公共設(shè)施用地檢討變更作業(yè)前，已先行推動(dòng)新北市公共設(shè)施「減半徵收」政策，選定樹林區(qū)「文中三」作為新北市公保地解編的示範(fàn)地區(qū)。

城鄉(xiāng)局指出，「文中三」學(xué)校用地位於捷運(yùn)「新北樹林」線LG17站、大安路旁，距離樹林火車站約10至15分鐘的步行距離，往北可通往新莊、迴龍，往南可銜接鶯歌，向東可銜接至板橋、土城、中和等地，且鄰近潭底公園、大同山登山步道及十二股圳步道，具有優(yōu)良交通、休閒等區(qū)位條件。

新北城鄉(xiāng)發(fā)展局長黃國峰說，本案變更重劃完成後，地主將可取回住宅區(qū)土地，另市府也取得必要的公共設(shè)施用地，其中規(guī)劃的市場用地可採立體多目標(biāo)使用，除了可以配合新北市住宅發(fā)展策略，作為中、長期社會(huì)住宅發(fā)展的標(biāo)的外，也可提供托老、托幼等公益設(shè)施，或是公務(wù)機(jī)關(guān)辦公室、社會(huì)福利設(shè)施、停車場等公共使用，提供多元化的公共服務(wù)。

黃國峰也表示，市場用地也可配合配合市場處安置臨時(shí)攤販的需求，規(guī)劃適當(dāng)空間安置攤販並集中管理，以改善市場的環(huán)境及品質(zhì)。全案都市計(jì)畫的主要計(jì)畫及細(xì)部計(jì)畫今起公告實(shí)施，相關(guān)資訊可至城鄉(xiāng)局網(wǎng)站「最新消息」的「都市計(jì)畫公告」查詢。

城鄉(xiāng)局指出，新北也配合內(nèi)政部2013年擬具「都市計(jì)畫公共設(shè)施保留地檢討變更作業(yè)原則」，積極推動(dòng)公共設(shè)施用地專案通盤檢討，目前已有15處公設(shè)通檢案件於內(nèi)政部都委會(huì)審議，另泰山、萬里、樹林已於市都委會(huì)審議中，淡水竹圍、五股也同步啟動(dòng)公展草案規(guī)劃。