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  • 中華民國(guó)不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)發(fā)公會(huì)全聯(lián)會(huì)理事長(zhǎng)楊玉全代表建築界對(duì)政府在總體經(jīng)濟(jì)不佳、市場(chǎng)景氣低迷、產(chǎn)業(yè)面臨困境的情況下，還要強(qiáng)推平均地權(quán)條例，深表不滿與失望。
楊玉全呼籲政府不要一直用錯(cuò)誤的手段，將中小建商鏟除、數(shù)以萬(wàn)計(jì)從業(yè)人員因此失業(yè)、稅收減少、產(chǎn)業(yè)對(duì)投資環(huán)境缺乏信心、都更危老風(fēng)險(xiǎn)大增、購(gòu)屋者選擇性變小等多輸結(jié)果！ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
楊玉全呼籲政府不要一直用錯(cuò)誤的手段，將中小建商鏟除、數(shù)以萬(wàn)計(jì)從業(yè)人員因此失業(yè)、稅收減少、產(chǎn)業(yè)對(duì)投資環(huán)境缺乏信心、都更危老風(fēng)險(xiǎn)大增、購(gòu)屋者選擇性變小等多輸結(jié)果！

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】中華民國(guó)不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)發(fā)公會(huì)全聯(lián)會(huì)理事長(zhǎng)楊玉全代表建築界對(duì)政府在總體經(jīng)濟(jì)不佳、市場(chǎng)景氣低迷、產(chǎn)業(yè)面臨困境的情況下，還要強(qiáng)推平均地權(quán)條例，深表不滿與失望。
 
楊玉全對(duì)於平均地權(quán)條例這次修法想藉由把私法人趕出市場(chǎng)、員工與公司連坐處罰、用不確定法律概念重罰5000萬(wàn)元、發(fā)放獎(jiǎng)金讓檢舉滿天飛等，認(rèn)為只有製造問(wèn)題，讓產(chǎn)銷(xiāo)秩序混亂。這麼重要的法律涉及對(duì)人民處分財(cái)產(chǎn)權(quán)限制過(guò)當(dāng)、增加都更危老整合之交易成本、影響擔(dān)保品押值、株連過(guò)廣與動(dòng)輒得咎而缺乏人權(quán)保障等議題，包括法律界迭有異聲，此失當(dāng)之修法，與希冀「維持產(chǎn)業(yè)發(fā)展的永續(xù)動(dòng)能及經(jīng)濟(jì)的安全與穩(wěn)定」的目標(biāo)剛好背道而馳。遺憾的是，這部影響深遠(yuǎn)的修法大計(jì)，於政策形成過(guò)程缺乏與業(yè)界對(duì)談，在立法院審議時(shí)也無(wú)任何一場(chǎng)公聽(tīng)會(huì)舉行，就推動(dòng)時(shí)機(jī)上更呈現(xiàn)「景氣差，市場(chǎng)冷，打房熱」的奇特現(xiàn)象。
 
楊玉全說(shuō)，建築業(yè)面臨缺工問(wèn)題政府束手無(wú)策，央行與金管會(huì)組成國(guó)家隊(duì)連手砍斷中小型建商資金鏈，賣(mài)不出去的房子還要課徵囤房稅；除升息外，配合各項(xiàng)政策要求造成的成本愈疊越高，政府標(biāo)售土地又屢創(chuàng)新高。在這樣艱困的經(jīng)營(yíng)環(huán)境下，建築業(yè)在銀行的逾放比只有0.05％，相較之下，國(guó)銀整體貸款同期約0.16％，呆帳比率遠(yuǎn)高於建築業(yè)，但是再怎麼良好體質(zhì)的產(chǎn)業(yè)，也禁不起這樣的集體霸凌。
 
楊玉全認(rèn)為，政府對(duì)於因?yàn)槌杀就聘叩姆績(jī)r(jià)，完全視若無(wú)睹，一刀切認(rèn)為是炒房帶動(dòng)，如果平均地權(quán)條例修法弄到不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)糾紛不斷下，房?jī)r(jià)還是下不來(lái)，政府有那個(gè)官員願(yuàn)意負(fù)責(zé)？
 
楊玉全呼籲政府不要一直用錯(cuò)誤的手段，將中小建商鏟除、數(shù)以萬(wàn)計(jì)從業(yè)人員因此失業(yè)、稅收減少、產(chǎn)業(yè)對(duì)投資環(huán)境缺乏信心、都更危老風(fēng)險(xiǎn)大增、購(gòu)屋者選擇性變小等多輸結(jié)果！