【MyGoNews蕭又安/綜合報導】「三鶯線三峽站捷運開發(fā)案」2023年1月10日由仲量聯(lián)行協(xié)助新北市政府捷運工程局舉辦，說明會吸引包括國泰、華固、日勝生、將捷、昇陽等多家廠商踴躍出席。捷運三鶯線為三環(huán)六線中的第三環(huán)線，三鶯線通車後可縮短三鶯地區(qū)至臺北市通勤時間至少20分鐘，不只提供區(qū)域便利的交通系統(tǒng)，更打造北北桃共同經濟生活共榮圈。
 
三峽站設置兩出入口之開發(fā)基地，位於三樹路及國慶路之交叉口處，鄰近臺北大學特定區(qū)，100％公有地，地形方整，出入口1開發(fā)基地面積1,845坪，初步規(guī)劃地下2層、地上17層、開發(fā)量體約1.2萬坪，預估投資金額約21億元；出入口2開發(fā)基地面積1,718坪，初步規(guī)劃地下2層、地上18層、開發(fā)量體約1.1萬坪，預估投資金額約21億元。
 
新北市政府捷運工程局鄭智銘代理副局長表示，三峽站為捷運三鶯線第二個推出捷運開發(fā)案之車站，目前三鶯線工程順利，完工通車後連接桃園捷運綠線，北桃都會區(qū)將具有四通八達之便捷路網。三峽站兩處開發(fā)基地不僅鄰近北大特區(qū)，周邊更鄰接新北市政府規(guī)劃之新訂麥仔園都市計畫之規(guī)劃，未來發(fā)展?jié)摿o窮。
 
仲量聯(lián)行總經理趙正義表示，捷運三鶯線位處串連臺北市、新北市與桃園市等都會核心之廊帶，廊帶人口約137萬人，過往以北二高為主要通勤方式，未來將從臺北車站之板南線到土城的頂埔站後，經由三鶯線延伸至鶯歌的鶯桃福德站，未來可連接至桃園八德、桃園機場及桃園捷運綠線等。三峽近年已成為發(fā)展成熟之優(yōu)質住宅社區(qū)，本案區(qū)位鄰近評鑑優(yōu)良之雙語國小，龍埔國小與北大國小，周邊更有臺北大學、三峽國中、三峽老街及國家教育研究院等，具豐厚之人文氣息，且區(qū)域機能完善，餐飲業(yè)、零售店面、連鎖店發(fā)達，也有恩主公醫(yī)院等。三峽地區(qū)目前缺乏具有規(guī)模之建地，且剛性需求穩(wěn)健，故本案兩基地之區(qū)位與規(guī)模極佳，是區(qū)域極具潛力的開發(fā)案。
 
三峽具有臺北大學城之青年活力意象，又兼具新市鎮(zhèn)之高品質生活，未來可引入具有在地文化特色之「文創(chuàng)生活商場」，打造高質感、具藝文氣息特色之住商空間，提供通勤、鄰里居民及臺北大學校園人口之消費需求，並具備到站即到家的捷運宅優(yōu)勢。
 
三峽站兩處開發(fā)基地(出入口1及出入口2)已於2022年12月30日正式公告徵求投資人，兩案個別招標評選，預計於2023年5月30日截止申請，本案擬就開發(fā)內容、亮點營造、建築設計等開發(fā)建議書內容及承諾地主最低分配比率進行綜合評選作業(yè)，仲量聯(lián)行將協(xié)助市府以公平公正公開評選機制選出商譽、財務及實務經驗兼?zhèn)渲顑?yōu)申請人，共同促進新北三鶯線捷運沿線的都市機能優(yōu)化與再生，為新北市民打造優(yōu)質宜居之都市生活環(huán)境，歡迎有興趣的投資人踴躍申請。