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郡都建設(shè)「橋頭區(qū)后壁田段30地號(hào)」動(dòng)土

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-01-12

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半導(dǎo)體、電動(dòng)車產(chǎn)業(yè)搶進(jìn)！橋頭正核心建商佈局，郡都建設(shè)集團(tuán)&愛山林建設(shè)，聯(lián)手動(dòng)土大典，預(yù)告北高雄指標(biāo)大案，即將登場(chǎng)

郡都建設(shè)集團(tuán)與甲山林集團(tuán)合建，2023年1月12日舉辦「橋頭區(qū)後壁田段30地號(hào)動(dòng)土大典」，預(yù)告北高雄指標(biāo)大案即將登場(chǎng)。

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】郡都建設(shè)集團(tuán)看好高雄新市鎮(zhèn)發(fā)展與橋頭科學(xué)園區(qū)前景，2021年以總價(jià)16億1228萬9999元，標(biāo)下橋頭區(qū)約2812坪土地，並與甲山林集團(tuán)合建，全臺(tái)建築雙強(qiáng)聯(lián)手推案，瞄準(zhǔn)科技菁英族群，及首購(gòu)、換屋家庭。該案於2023年1月12日舉辦「橋頭區(qū)後壁田段30地號(hào)動(dòng)土大典」，預(yù)告北高雄指標(biāo)大案即將登場(chǎng)。

南來北往S型廊帶 橋科最便利 數(shù)萬就業(yè)人口 購(gòu)屋需求大

在政府大南方計(jì)畫、半導(dǎo)體S型廊帶中，橋頭扮演關(guān)鍵的領(lǐng)頭羊角色。橋科往北可串聯(lián)南科、路竹園區(qū)，往南銜接楠梓產(chǎn)業(yè)園區(qū)、臺(tái)積電高雄廠區(qū)，且已進(jìn)入實(shí)質(zhì)開發(fā)階段，吸引國(guó)巨、日月光、鴻海及群聯(lián)等多家半導(dǎo)體、電動(dòng)車等產(chǎn)業(yè)大廠搶進(jìn)，預(yù)計(jì)於2025年12月開發(fā)完成，估可創(chuàng)造年產(chǎn)值1800億元，增加1.1萬個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，提升橋頭房市需求。

預(yù)見橋頭未來發(fā)展 搶先進(jìn)場(chǎng) 3字頭房?jī)r(jià) 極具增值潛力

而近年，市府積極推動(dòng)的「高雄新市鎮(zhèn)」，也以橋頭為主，第1期開發(fā)面積338公頃、第2期(橋科)352公頃，為北高雄最具規(guī)模的重劃區(qū)；聯(lián)外道路有中山高、臺(tái)1線、臺(tái)17線、臺(tái)鐵橋頭站、捷運(yùn)紅線，到高鐵左營(yíng)站車行也僅需約10分鐘，交通路網(wǎng)相當(dāng)便利。

而隨著重大公共建設(shè)到位、科技產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐、路竹及楠梓科園陸續(xù)帶來人口紅利，每坪房?jī)r(jià)3字頭基期仍低，預(yù)見未來、搶先布局，仍有機(jī)會(huì)享受未來房?jī)r(jià)增值。

青埔站400米、60米成功大道上 捷運(yùn)、科園、公園、校園全到位

郡都建設(shè)集團(tuán)與甲山林集團(tuán)的合建案，坐落高雄新市鎮(zhèn)正核心、臺(tái)1線成功南路與橋新五路口，寬達(dá)60米的成功南路為往來岡山、楠梓主幹道，地段極佳，目前幾無推案?；刂翗蝾^科學(xué)園區(qū)車行約7分鐘、距離捷運(yùn)紅線青埔站僅約400米，搭乘3站可到佔(zhàn)地上萬坪的岡山樂購(gòu)廣場(chǎng)、秀泰影城；也緊鄰近全市最大、100公頃高雄都會(huì)公園；步行600米內(nèi)可至麥當(dāng)勞、全聯(lián)、興糖國(guó)??；捷運(yùn)、科園、公園、校園一次到位。

70億指標(biāo)案 2812坪大基地開發(fā) 鎖定科技菁英、首購(gòu)家庭

該案總銷約70億，2812坪大基地開發(fā)，擁有稀缺的四面臨路、黃金角地，128米大面寬；將興建地上15層、地下4層，共504戶住宅、18戶店面；住宅為28坪至45坪、2到4房產(chǎn)品；社區(qū)留設(shè)近2000坪空間，打造日系水景庭園；規(guī)劃七大飯店級(jí)休閒設(shè)施、30米迎賓車道，是豪宅才有的排場(chǎng)，客層則鎖定高科技族群，及首購(gòu)、換屋家庭。預(yù)計(jì)最快2月底取得建照，Q3正式公開銷售，屆時(shí)將成為備受矚目的市場(chǎng)指標(biāo)大案。