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國(guó)產(chǎn)署地上權(quán)開(kāi)標(biāo)脫8宗，麗寶集團(tuán)拿下6標(biāo)

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-01-16

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國(guó)產(chǎn)署2022年11月21日公告11宗國(guó)有土地招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)，2023年12月16日開(kāi)標(biāo)結(jié)果，標(biāo)脫8宗，標(biāo)脫率超過(guò)7成，決標(biāo)權(quán)利金總金額新臺(tái)幣19億2,881萬(wàn)元。

國(guó)產(chǎn)署2022年第4批招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)開(kāi)標(biāo)結(jié)果標(biāo)脫8宗，決標(biāo)權(quán)利金達(dá)19億

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】國(guó)產(chǎn)署2022年11月21日公告11宗國(guó)有土地招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)，2023年12月16日開(kāi)標(biāo)結(jié)果，標(biāo)脫8宗，標(biāo)脫率超過(guò)7成，決標(biāo)權(quán)利金總金額新臺(tái)幣19億2,881萬(wàn)元。本次招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)案地租年息率3.5％，其中1％隨申報(bào)地價(jià)調(diào)整，2.5％依簽約當(dāng)期申報(bào)地價(jià)計(jì)收。

脫標(biāo)的8筆地上權(quán)標(biāo)的，麗寶集團(tuán)(麗寶建設(shè)、福容開(kāi)發(fā)、麗勝建設(shè))標(biāo)得雙北市3筆地上權(quán)，同集團(tuán)的建義建設(shè)則取得臺(tái)中東區(qū)、梧棲兩筆地上權(quán)，泛麗寶團(tuán)的寶泰開(kāi)發(fā)則取得嘉義市的一筆地上權(quán)案，集團(tuán)總計(jì)獲得6筆地上權(quán)案，成為這次地上權(quán)標(biāo)售的最大買家。全聯(lián)實(shí)業(yè)則是在3家搶標(biāo)的情況下勝出。

本次招標(biāo)之地上權(quán)標(biāo)的，從北到南，招標(biāo)成果相當(dāng)亮眼。國(guó)產(chǎn)署北區(qū)分署本次推出3宗標(biāo)的全部標(biāo)脫，包括鄰近華視大樓之臺(tái)北市大安區(qū)土地吸引2家廠商競(jìng)標(biāo)；臺(tái)中市干城商業(yè)區(qū)再標(biāo)脫1宗；南區(qū)分署除標(biāo)脫旗津工業(yè)區(qū)土地外，另臺(tái)南市鹽埕段土地有3家廠商競(jìng)標(biāo)，溢價(jià)率達(dá)21％，為本批次最高；嘉義市港子坪住宅區(qū)大面積土地，為嘉義市區(qū)繼2022年第3批推出嘉義市垂楊路地上權(quán)案件標(biāo)脫後，再度受到業(yè)者青睞之標(biāo)的。

國(guó)產(chǎn)署進(jìn)一步表示，2022年為國(guó)有非公用土地設(shè)定地上權(quán)豐收年，標(biāo)脫率達(dá)60.98％，超越2021年之60.87％，為自2020年來(lái)最高，標(biāo)脫總金額54億餘元。國(guó)產(chǎn)署將持續(xù)推出區(qū)位條件優(yōu)質(zhì)之招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)標(biāo)的，以活化國(guó)有資產(chǎn)，永續(xù)國(guó)家財(cái)政。