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  • 信義房屋觀察1月農(nóng)曆年前的市場(chǎng)交易狀況，房市外在干擾逐漸減少，交易狀況觸底回穩(wěn)，不過(guò)銷(xiāo)售時(shí)間仍略微增加，反映買(mǎi)方並未急著入市，對(duì)於物件精挑細(xì)選，觀察發(fā)現(xiàn)全臺(tái)總價(jià)700~1500萬(wàn)元的交易狀況最為穩(wěn)定，房市仍維持自用當(dāng)?shù)朗袥r未變。
房市農(nóng)曆年前首購(gòu)當(dāng)?shù)?總價(jià)700~1500萬(wàn)最穩(wěn)定 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
房市農(nóng)曆年前首購(gòu)當(dāng)?shù)?總價(jià)700~1500萬(wàn)最穩(wěn)定

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】信義房屋觀察1月農(nóng)曆年前的市場(chǎng)交易狀況，房市外在干擾逐漸減少，交易狀況觸底回穩(wěn)，不過(guò)銷(xiāo)售時(shí)間仍略微增加，反映買(mǎi)方並未急著入市，對(duì)於物件精挑細(xì)選，觀察發(fā)現(xiàn)全臺(tái)總價(jià)700~1500萬(wàn)元的交易狀況最為穩(wěn)定，房市仍維持自用當(dāng)?shù)朗袥r未變。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德指出，1月房市許多利空逐漸淡化，包括選舉告一段落，股市也止跌回穩(wěn)，《平均地權(quán)條例》即使三讀通過(guò)，但政策偏寬解釋，短期對(duì)市場(chǎng)震撼力道減輕，整體房市回歸基本面，觀察最穩(wěn)定的買(mǎi)盤(pán)還是首購(gòu)族群，不過(guò)現(xiàn)階段房市的高點(diǎn)已過(guò)，未來(lái)買(mǎi)方購(gòu)屋時(shí)對(duì)於價(jià)格與房屋條件將會(huì)更精挑細(xì)選。
 
統(tǒng)計(jì)顯示，1月農(nóng)曆年前的交易狀況穩(wěn)定，總價(jià)700~1500萬(wàn)元的交易狀況最佳，反映首購(gòu)族群農(nóng)曆年前買(mǎi)氣並未明顯縮手，北市總價(jià)1000~1500萬(wàn)元交易穩(wěn)定，1500~2000萬(wàn)元的表現(xiàn)也較前月上半旬熱絡(luò)，新北市總價(jià)1000~1500萬(wàn)元交易熱度最好，桃園、臺(tái)中也都是總價(jià)1000~1500萬(wàn)元交易最穩(wěn)定，但臺(tái)南與高雄則是總價(jià)700~1000萬(wàn)元交易較為穩(wěn)定。
 
曾敬德指出，許多市場(chǎng)利空消息都逐漸淡化，包括疫情、臺(tái)股大跌、連續(xù)四季升息等，不過(guò)2023上半年的經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)可能不會(huì)太好，加上民眾對(duì)於未來(lái)房?jī)r(jià)預(yù)期也轉(zhuǎn)趨保守中性，未來(lái)房市還是會(huì)維持自用當(dāng)?shù)赖氖袥r。