【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】為滿足北大特定區(qū)的公共服務(wù)及消費(fèi)需求，「臺(tái)北大學(xué)特定區(qū)停二用地」採民間參與投資(BOT)方式辦理招商，由平面停車場(chǎng)轉(zhuǎn)型為闔家全齡休閒複合式商場(chǎng)，豐富在地生活機(jī)能。第二次公告招商，新增開發(fā)廠商收取「共通性管理費(fèi)用」相關(guān)規(guī)定，以維持實(shí)質(zhì)營(yíng)運(yùn)品質(zhì)，提升投標(biāo)意願(yuàn)，公告期限截至2023年3月8日止，歡迎有意投資的廠商踴躍投標(biāo)。
 
經(jīng)發(fā)局長(zhǎng)何怡明指出，北大特區(qū)涵蓋三峽及樹林部分區(qū)域，發(fā)展至今十年有成，區(qū)內(nèi)以大學(xué)城規(guī)劃理念及棋盤式設(shè)計(jì)，成功型塑文教氣息與優(yōu)良居住環(huán)境。此外，區(qū)內(nèi)設(shè)有各級(jí)學(xué)校及完善公共設(shè)施，數(shù)十年間已吸引大量人口進(jìn)駐，具備穩(wěn)固人口紅利基礎(chǔ)。同時(shí)，捷運(yùn)三鶯線主體工程預(yù)計(jì)2023年底完工，未來可藉由臺(tái)北大學(xué)站及三峽站連結(jié)至北大特區(qū)，提供往來臺(tái)北、新北、桃園地區(qū)的通勤需求，有效提升北大特區(qū)聯(lián)外交通便利性，且本招商案所提供的商業(yè)機(jī)能，也會(huì)隨著服務(wù)圈範(fàn)圍擴(kuò)大而受益，整體而言深具發(fā)展?jié)摿Α?br />  
經(jīng)發(fā)局表示，北大停二為都市計(jì)畫停車場(chǎng)用地，面積約6,200平方公尺，鄰近三峽麥仔園、樹林柑園等地區(qū)，新北市政府積極評(píng)估整體開發(fā)可行性，亦為未來黃金10年指標(biāo)發(fā)展性地區(qū)之一?？剂勘贝筇貐^(qū)人口迅速成長(zhǎng)且地區(qū)發(fā)展日漸成熟，為滿足停車場(chǎng)多目標(biāo)使用，採促參BOT模式辦理招商，引進(jìn)民間資金、增加市庫收入、活絡(luò)商圈發(fā)展。經(jīng)訪商蒐集市場(chǎng)回饋，考量經(jīng)濟(jì)效益，新增投資人可收取「共通性管理費(fèi)用」規(guī)定，盼提高廠商投標(biāo)意願(yuàn)，藉由公私合作達(dá)成土地利用效益最大化、豐富地方生活機(jī)能並驅(qū)動(dòng)經(jīng)濟(jì)新動(dòng)能的三贏局面。
 
本招商案興建營(yíng)運(yùn)期為50年，成功招商後將規(guī)劃設(shè)411個(gè)汽車停車位、260個(gè)機(jī)車停車位，維持既有停車場(chǎng)使用功能，同時(shí)在公設(shè)多目標(biāo)容許範(fàn)疇內(nèi)，賦予土地更加多元使用效益，也期望透過引進(jìn)民間資金與創(chuàng)新巧思，建構(gòu)複合式商業(yè)服務(wù)、立體停車場(chǎng)及設(shè)置2,020平方公尺的公益空間，兼顧區(qū)內(nèi)高比例高齡者與幼童所需文教育樂、托老與托幼設(shè)施等生活支援，同步翻轉(zhuǎn)在地商業(yè)，邁向多元化機(jī)能，以提升北大特區(qū)幸福經(jīng)濟(jì)指數(shù)為目標(biāo)。
 
歡迎對(duì)本案有興趣的投資人，可參考「新北市政府經(jīng)濟(jì)發(fā)展局」網(wǎng)站(https://www.economic.ntpc.gov.tw/)，點(diǎn)選「投資新北/用地服務(wù)/公有土地招商」欄位，下載完整招商文件，共同創(chuàng)造新型商機(jī)。