專題報導(dǎo)

嘉潤建設(shè)臺北首案民生東路國際大道「嘉潤一御」

報導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-02-09

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民生東路、吉林路口「嘉潤一御」危老重建案，成為房地產(chǎn)被高度注意的焦點(diǎn)。

臺北市民生東路、吉林路口「嘉潤一御」危老重建案，由豪宅建築大師呂建勳以「時光建築，捷運(yùn)寓所」為主軸的整體規(guī)劃。

【MyGoNews蕭又安/專題報導(dǎo)】一個都市更新重建案歷經(jīng)20餘年整合，多家建商「進(jìn)場又退場」，直到嘉潤建設(shè)進(jìn)場與地主懇切的溝通之後，僅約5個月時間，成就了臺北市民生東路、吉林路這塊「雙面臨路」黃金寶地的危老重建整合個案，嘉潤建設(shè)總經(jīng)理賴嘉鴻說：「讓地主相信嘉潤建設(shè)的專業(yè)，是我們能夠順利整合這件個案的要件之一。」

嘉潤建設(shè)「新帥老將」，2年時間「戰(zhàn)功彪炳」

嘉潤建設(shè)是房地產(chǎn)市場的「新帥老將」，2020年9月成立的建設(shè)公司，是房地產(chǎn)的「新帥」，但是，這家公司成員都是擁有20年資歷以上的房地產(chǎn)老將，具備豐富的實(shí)際開發(fā)、規(guī)劃、興建、銷售的專業(yè)，包括上櫃建商新潤建設(shè)機(jī)構(gòu)董事長黃文辰、亞昕國際董事長姚連地，新潤興業(yè)董事長郭長庚及賴嘉鴻總經(jīng)理，這4位房地產(chǎn)大老合起來「百年功力」傾注在嘉潤建設(shè)，2年時間，已經(jīng)在新北市推出2件銷售與口碑都極佳的「嘉潤青翠」、「久云嘉潤日出」建案，2022年更進(jìn)軍臺北市，取得民生東路、吉林路口「嘉潤一御」危老重建案，短短2年時間「戰(zhàn)功彪炳」，成為房地產(chǎn)被高度注意的焦點(diǎn)。

2020年9月成立的嘉潤建設(shè)是房地產(chǎn)市場的「新帥老將」，左起新潤董事長黃文辰、嘉潤建設(shè)總經(jīng)理賴嘉鴻、亞昕國際董事長姚連地。

嘉潤建設(shè)「全能建築」，六合一的精品建築

嘉潤建設(shè)總經(jīng)理賴嘉鴻表示，建築技術(shù)日新月異，嘉潤建設(shè)打著「新鋭品牌、全能建築」的市場定位，努力在「建築科技、建築藝術(shù)」有所精進(jìn)，與現(xiàn)在一般建築市場作品產(chǎn)生區(qū)隔，他指出，如果要說嘉潤建設(shè)的作品與其他建築有什麼不一樣，或是更精進(jìn)之處，「我可以很篤定的告訴你，嘉潤建設(shè)做的是『全能建築』，是『健康、智慧、綠能、品味、防疫、藝術(shù)』六合一的精品建築，打造建商、客戶雙贏的置產(chǎn)體驗(yàn)?！挂?yàn)楣蓶|結(jié)構(gòu)加總的資歷已經(jīng)具備百年房地產(chǎn)功力，所以「我們的作品提供業(yè)界罕見的10年防水保固。」

嘉潤建設(shè)臺北首案「嘉潤一御」民生東路亮點(diǎn)

他以臺北市民生東路、吉林路口「嘉潤一御」危老重建案為例指出，嘉潤建設(shè)不論是在危老重建或是都市更新，都把地主戶當(dāng)成是客戶一樣的款待，「滿足客戶的需求，交易就容易達(dá)成?！顾?，別家建商談不下來的危老重建，嘉潤建設(shè)憑藉著「專業(yè)、誠懇、服務(wù)、滿足」的經(jīng)營態(tài)度，創(chuàng)造客戶最大收益價值，在短時間內(nèi)順利完成這件危老重建，也讓嘉潤建設(shè)順利跨進(jìn)臺北市蛋黃區(qū)的房地產(chǎn)市場，「因?yàn)槭桥_北市精華區(qū)的第一案，所以嘉潤建設(shè)一定會做到最好，回饋地主、滿足客戶?！箍偨?jīng)理賴嘉鴻很誠懇的說到。

嘉潤建設(shè)總經(jīng)理賴嘉鴻表示，臺北、新北、桃園鄰近捷運(yùn)站具備生活機(jī)能的精華區(qū)素地開發(fā)、都市更新、危老重建都是公司持續(xù)開發(fā)的標(biāo)的。

民生東路國際大道「首段」具備開發(fā)增值潛力

總經(jīng)理賴嘉鴻指出，臺北市民生東路擁有國際級飯店、企業(yè)總部、米其林餐廳，具備「國際大道」的優(yōu)勢，他細(xì)分民生東路國際大道的3個區(qū)段，分別是(1)臺北車站到松江路、(2)松江路到敦化南路、(3)敦化南路到基隆河畔的塔悠路，這3區(qū)段分別具備「傳產(chǎn)聚落、國際商圈、民生居住」的特質(zhì)，而在城市國際化的進(jìn)程中，民生東路「傳產(chǎn)聚落」路段(臺北車站到松江路)，正醞釀著豐沛都市更新的發(fā)展動能，在房地產(chǎn)發(fā)展領(lǐng)域裡，反而具備穩(wěn)健增值機(jī)會。

民生東路國際大道的3個區(qū)段，分別是(1)臺北車站到松江路、(2)松江路到敦化南路、(3)敦化南路到基隆河畔的塔悠路

豪宅大師呂建勳打造「現(xiàn)代時尚國際寓所」

他表示：嘉潤建設(shè)「嘉潤一御」位居民生東路第一區(qū)段的傳產(chǎn)聚落，由豪宅建築大師呂建勳以「時光建築，捷運(yùn)寓所」為主軸的整體規(guī)劃，打造出的產(chǎn)品將成為區(qū)域先行指標(biāo)，未來區(qū)域內(nèi)的其他都市更新或危老重建案，勢必依循「嘉潤一御」的指標(biāo)往上提升。

嘉潤建設(shè)引進(jìn)當(dāng)下最新「建築藝術(shù)」智能科技

對於嘉潤建設(shè)未來規(guī)劃推案的佈局，總經(jīng)理賴嘉鴻說：「臺北、新北、桃園鄰近捷運(yùn)站具備生活機(jī)能的精華區(qū)素地開發(fā)、都市更新、危老重建都是我們的標(biāo)的，目前已經(jīng)有多件個案都在洽談接觸中，應(yīng)該很快的能讓外界見識到嘉潤建設(shè)的整合開發(fā)實(shí)力?！苟诮êB創(chuàng)新規(guī)劃部份，他表示：「嘉潤建設(shè)除了打造最新穎的建築之外，與時俱進(jìn)的引進(jìn)當(dāng)下最新發(fā)展的『數(shù)位藝術(shù)』智能科技，打造出住戶居住新穎的體驗(yàn)環(huán)境。」