【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】國(guó)產(chǎn)署辦公廳舍原址改建案(即仁愛(ài)段基地「光復(fù)南路」，土地面積1,939平方公尺)2022年公告招商結(jié)果流標(biāo)，經(jīng)檢討流標(biāo)原因，歸結(jié)受疫情、營(yíng)建市場(chǎng)缺工、缺料及全球性通貨膨脹、央行升息等影響，為因應(yīng)未來(lái)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)景氣，國(guó)產(chǎn)署已調(diào)整招標(biāo)條件，辦理公告招標(biāo)前置作業(yè)，預(yù)計(jì)2023年2月底重新公告招商，屆時(shí)歡迎各界踴躍投標(biāo)。
 
國(guó)產(chǎn)署為解決現(xiàn)有辦公廳老舊、建物耐震能力不足等問(wèn)題，規(guī)劃於原址改建，參採(cǎi)「財(cái)政部財(cái)政人員訓(xùn)練所及其周邊國(guó)有土地合作開(kāi)發(fā)案」模式辦理，透過(guò)與民間合作方式，由合作廠商在仁愛(ài)段基地依「都市危險(xiǎn)及老舊建築物加速重建條例」申請(qǐng)獎(jiǎng)勵(lì)容積，興建兩棟政府辦公廳舍，提供國(guó)產(chǎn)署及交通部觀光局進(jìn)駐使用，國(guó)產(chǎn)署另提供位於臺(tái)北市區(qū)精華地段、交通便捷的南港段基地(位於三鐵共構(gòu)的南港車(chē)站正對(duì)面，周邊辦公大樓、百貨商場(chǎng)群聚，毗鄰東區(qū)文創(chuàng)基地-瓶蓋工廠，土地面積3,666.31平方公尺，使用分區(qū)為特定商業(yè)區(qū)(二))及中山段基地(鄰近捷運(yùn)民權(quán)西路站，周邊企業(yè)總部群聚，土地面積1,114.42平方公尺，使用分區(qū)為第三種商業(yè)區(qū))，以設(shè)定地上權(quán)方式供合作廠商興建、營(yíng)運(yùn)自有建物(上述三處基地位置及基本資料如後)。
 
國(guó)產(chǎn)署表示，本案於2021年至2022年間辦理公告招標(biāo)，為掌握廠商投資意願(yuàn)，共辦理3場(chǎng)招商座談會(huì)及說(shuō)明會(huì)，惟皆流標(biāo)，隨即檢討流標(biāo)原因，已調(diào)整招標(biāo)條件，包括：調(diào)降權(quán)利金底價(jià)以反映營(yíng)建成本調(diào)漲、央行升息等風(fēng)險(xiǎn)，將設(shè)定地上權(quán)契約簽約時(shí)點(diǎn)與簽訂合作開(kāi)發(fā)契約同步以增加廠商資金調(diào)度彈性等。另為徵求廠商或民眾意見(jiàn)，已於2023年2月13日辦理招商文件之公開(kāi)閱覽作業(yè)至2月17日止。
 
國(guó)產(chǎn)署進(jìn)一步表示，本案順利開(kāi)發(fā)完成後，預(yù)計(jì)可取得辦公廳舍總樓地板面積約9,154.5平方公尺，南港段基地及中山段基地在地上權(quán)存續(xù)期間，亦可收取權(quán)利金及70年土地地租，合作廠商投資金額預(yù)估約43.37億元，不僅可擴(kuò)大內(nèi)需，帶動(dòng)地方發(fā)展，更可提高就業(yè)機(jī)會(huì)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
 
國(guó)產(chǎn)署辦公廳舍原址改建案預(yù)計(jì)於2023年2月底公告招商，公告期間2個(gè)月，相關(guān)招標(biāo)訊息屆時(shí)將公布於政府電子採(cǎi)購(gòu)網(wǎng)，歡迎有意投標(biāo)廠商逕行上網(wǎng)下載招標(biāo)文件並踴躍投標(biāo)。