【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)灣除了近年火熱的半導(dǎo)體相關(guān)產(chǎn)業(yè)以外，還有許多相對(duì)低調(diào)卻含金量不輸半導(dǎo)體的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，亦為重要的經(jīng)濟(jì)命脈，許多臺(tái)灣引以為傲的隱形冠軍，大多立足於中臺(tái)灣，彰化就以傳產(chǎn)隱形冠軍的大本營(yíng)著稱。近年來臺(tái)灣工業(yè)土地供給稀缺，地價(jià)不斷高升，截至2022年底全臺(tái)工業(yè)不動(dòng)產(chǎn)交易總額達(dá)新臺(tái)幣1,435億元，製造業(yè)仍是主力買家，其中非科技業(yè)的比例更高達(dá)34％。
 
正值工業(yè)土地供給稀缺的狀況下，商仲業(yè)者高力國(guó)際近日發(fā)布受託辦理公開標(biāo)售彰化縣埔心鄉(xiāng)工業(yè)廠辦，預(yù)計(jì)於2023年3月31日開標(biāo)。該案位於全臺(tái)最富有的大員林產(chǎn)業(yè)聚落，距離員林市區(qū)僅約5分鐘車程，交通條件及生活機(jī)能皆十分優(yōu)越。土地面積約9,000坪，為彰化地區(qū)稀有大面積工業(yè)地產(chǎn)釋出，地上建物面積達(dá)6,700坪，卸貨碼頭、電力設(shè)備一應(yīng)俱全，現(xiàn)況維護(hù)良好，建物規(guī)格適合各類型製造業(yè)使用，進(jìn)駐後可立即投產(chǎn)。
 
彰化縣近年大力發(fā)展產(chǎn)業(yè)投資環(huán)境，除了彰濱工業(yè)區(qū)吸引南亞塑膠砸下56.4億元擴(kuò)產(chǎn)，境內(nèi)八大工業(yè)區(qū)也幾近飽和，其中大員林產(chǎn)業(yè)聚落有高達(dá)11家上市上櫃公司總部設(shè)立在此，囊括輪胎、織襪、花卉、自行車等四大產(chǎn)業(yè)。根據(jù)高力國(guó)際統(tǒng)計(jì)實(shí)價(jià)登錄資訊，彰化縣境內(nèi)2022全年工業(yè)不動(dòng)產(chǎn)交易總額達(dá)到189億元，列入全臺(tái)前五名，2022年大員林產(chǎn)業(yè)聚落工業(yè)土地平均交易行情也已經(jīng)來到每坪16~20萬元，顯見彰化近年來的產(chǎn)業(yè)聚落發(fā)展已逐漸受到中部工業(yè)廠商的青睞。