【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】基隆市長謝國樑2023年3月15日主持「新市政大樓民間合作開發(fā)」記者會，說明考量財政負擔(dān)，結(jié)合民間力量創(chuàng)造多贏，合作開發(fā)為複合型商辦使用，同時以「轉(zhuǎn)彎」形容新市政大樓政策轉(zhuǎn)變，因應(yīng)捷運可能負擔(dān)更多的經(jīng)費所做的暖身準(zhǔn)備。
 
記者會中公布新市政大樓定位「東岸商辦樞紐」，基地原規(guī)劃為市府新市政中心，工程經(jīng)費達36.5億元，惟市府財政能力有限，考量該基地屬商業(yè)區(qū)，結(jié)合以商業(yè)發(fā)展為主，活化土地籌措財源，繁榮東岸商業(yè)發(fā)展，創(chuàng)造在地就業(yè)機會。
 
謝國樑指出，公共建設(shè)有物調(diào)波動影響，捷運建設(shè)經(jīng)費相對調(diào)高，市府預(yù)估新市政大樓在物調(diào)波動後將調(diào)整為55.12億元，他曾在2022年12月詢問財政處，當(dāng)時回復(fù)中央補助約三成，市府自行負擔(dān)七成即約38.5億元，若未來五年再加上捷運負擔(dān)經(jīng)費，恐增加舉債上限及負債。
 
市府考量在不增加負擔(dān)下，建設(shè)新市政大樓，提出不再編列經(jīng)物調(diào)波動後的新市政大樓預(yù)算55.12億元，參考「新北第二行政中心」或「新北市新店行政園區(qū)」，結(jié)合民間力量，合作開發(fā)朝向「複合型商辦」辦理，部分空間可提供市府辦公空間使用。
 
謝國樑表示，目前新市政大樓基地即屬商業(yè)區(qū)，未來主要引進最好企業(yè)廠商和地方合作，導(dǎo)入商辦也增進基隆就業(yè)機會，在大樓低樓層空間引進零售與生活相關(guān)產(chǎn)業(yè)進駐，改變周邊區(qū)域生活機能。
 
謝國樑在記者會中以「轉(zhuǎn)彎」形容，新市政大樓政策轉(zhuǎn)變，因應(yīng)捷運可能負擔(dān)更多的經(jīng)費所做的暖身準(zhǔn)備，強調(diào)交通處交通規(guī)劃科目前負責(zé)各類交通規(guī)劃，若要負責(zé)捷運建設(shè)會捉襟見肘，市府在2023年追加預(yù)算中，會編列1000萬元成立捷運專案辦公室，為捷運將來進入基隆，進行各項前置的準(zhǔn)備工作。
 
都市發(fā)展處長謝孝昆表示，這塊基地使用分區(qū)是商業(yè)區(qū)，基地面積0.44公頃，現(xiàn)況方正並三面臨路，權(quán)屬單一為基隆市政府所有，容積率560％，等同於臺北市第三種商業(yè)區(qū)，開發(fā)量能潛力高，未來是基隆公私協(xié)力新典範(fàn)，搭配郵輪泊靠，形塑中正路成為東岸景觀大道，為基隆都市再生帶來新契機。