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  • 預(yù)售屋契約備查制度自2021年7月1日起施行，因需對契約條文逐條審視及與業(yè)者討論往返修正，契約備查甚為耗時(shí)，經(jīng)地政局陸續(xù)辦理相關(guān)強(qiáng)化措施，統(tǒng)計(jì)2022年契約備查案件計(jì)240件，至2022年下半年平均每件案件所需時(shí)間已縮短為40天。
打造宜居城市，高市預(yù)售屋契約作法大躍進(jìn) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
打造宜居城市，高市預(yù)售屋契約作法大躍進(jìn)

【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】預(yù)售屋買賣定型化契約備查規(guī)定業(yè)者須於取得建造執(zhí)照始可送件申請備查，惟送件後即可進(jìn)行廣告銷售，為避免業(yè)者使用未經(jīng)準(zhǔn)予備查契約與消費(fèi)者簽約，影響消費(fèi)者權(quán)益，高雄市政府地政局推出契約備查預(yù)檢服務(wù)，可大幅縮短契約正式備查所需時(shí)間為7天。
 
預(yù)售屋契約備查制度自2021年7月1日起施行，因需對契約條文逐條審視及與業(yè)者討論往返修正，契約備查甚為耗時(shí)，經(jīng)地政局陸續(xù)辦理相關(guān)強(qiáng)化措施，統(tǒng)計(jì)2022年契約備查案件計(jì)240件，至2022年下半年平均每件案件所需時(shí)間已縮短為40天。
 
地政局局長陳冠福表示，請預(yù)售屋業(yè)者在完成建造執(zhí)照申請後同步申請預(yù)檢服務(wù)，在等待建造執(zhí)照核發(fā)的期間依照地政局預(yù)檢結(jié)果修正契約內(nèi)容，取得建照正式申報(bào)備查時(shí)間將由40天變7天，為各縣市所需時(shí)間最短，效率最快；提醒業(yè)者想體驗(yàn)快速備查服務(wù)請於申請建照後及早申請預(yù)檢，市府將與業(yè)者一同為維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益及不動產(chǎn)交易安全把關(guān)，共同為高雄成為宜居城市的目標(biāo)努力。
 
上開服務(wù)自即日起開跑，業(yè)者於取得建造執(zhí)照後正式申報(bào)之買賣定型化契約與預(yù)檢服務(wù)修正之契約相同，且建造執(zhí)照及履約擔(dān)保相關(guān)資訊無誤者，作業(yè)時(shí)間可大幅縮短為7日，有關(guān)預(yù)檢服務(wù)適用對象、申請方式及時(shí)間、應(yīng)備文件與注意事項(xiàng)已置於市府地政局網(wǎng)站(業(yè)務(wù)專區(qū)>不動產(chǎn)交易專區(qū)>成屋與預(yù)售屋>預(yù)售屋買賣定型化契約備查預(yù)檢服務(wù)專區(qū))，歡迎業(yè)者多加利用。