趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)

網(wǎng)路調(diào)查：過(guò)八成民眾認(rèn)通膨加劇

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-04-14

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中信房屋調(diào)查，有43.8％的民眾認(rèn)為2023年上半年的房?jī)r(jià)依舊穩(wěn)固，但與上季調(diào)查50.7％，下滑了6.9個(gè)百分比，有32.6％認(rèn)為房?jī)r(jià)將下跌，23.8％認(rèn)為房?jī)r(jià)將上漲，相比上季調(diào)查，民眾看跌心態(tài)逐漸加強(qiáng)。

錢(qián)錢(qián)變小超有感？網(wǎng)路調(diào)查：過(guò)八成民眾認(rèn)通膨加劇

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)灣政府幾箭頻出，房市持續(xù)緊縮，但房?jī)r(jià)未有顯著下滑現(xiàn)象，普遍認(rèn)為2023年的房市將陷入僵持期，根據(jù)中信房屋調(diào)查，有43.8％的民眾認(rèn)為2023年上半年的房?jī)r(jià)依舊穩(wěn)固，但與上季調(diào)查50.7％，下滑了6.9個(gè)百分比，有32.6％認(rèn)為房?jī)r(jià)將下跌，23.8％認(rèn)為房?jī)r(jià)將上漲，相比上季調(diào)查，民眾看跌心態(tài)逐漸加強(qiáng)。

進(jìn)一步調(diào)查民眾對(duì)央行利率與通膨的看法，有42.0％的民眾認(rèn)為央行2023年會(huì)再升息半碼，82.2％的民眾認(rèn)為通貨膨脹現(xiàn)象將持續(xù)加劇，相比上季調(diào)查的55.0％，上揚(yáng)了27.2的百分點(diǎn)，而在通膨壓力之下，有40.3％的民眾認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)投資最保值，相比上季增加了7.1個(gè)百分點(diǎn)，民眾定存的信心也隨升息提高，從14.2％增加到18.1％，而民眾對(duì)於黃金的保值性則持平，對(duì)股票的保值性的信心有滑落跡象，從19.2％下滑到13.3％。

2022年第四季與2023年第一季對(duì)2023年上半年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)

中信房屋研展室副理謝欣亞表示，雖3月房市有回溫現(xiàn)象，但民眾看跌心態(tài)濃厚，買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)價(jià)格分歧持續(xù)拉大，市場(chǎng)進(jìn)入僵持期，受政策與升息影響，投資客撒手出場(chǎng)，剛性買(mǎi)家觀望中，而消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)持續(xù)高於2％的通膨警戒線，在通膨壓力之下，避險(xiǎn)型客戶有機(jī)會(huì)將資產(chǎn)轉(zhuǎn)往置產(chǎn)。

針對(duì)政府近年來(lái)動(dòng)作頻頻的住宅三箭，民眾的看法如何呢？是否成效有感？根據(jù)調(diào)查顯示，近5成民眾認(rèn)可短期內(nèi)將有成效，但治標(biāo)不治本，26.3％的民眾覺(jué)得只是在喊口號(hào)，沒(méi)有實(shí)質(zhì)幫助，而有18.8％的民眾對(duì)住宅三箭的政策不清楚，覺(jué)得霧裡看花，僅有5.1％的民眾認(rèn)為非常有幫助。

何種通膨之下投資標(biāo)的較保值？

謝欣亞說(shuō)，政府推出的住宅政策三箭，企圖抑制高房?jī)r(jià)，緩解民眾的住房壓力，其中，除了青年購(gòu)屋積金尚在研擬中，讓民眾霧裡看花，租金補(bǔ)貼放寬資格限制與房貸補(bǔ)助則讓民眾「瞬間」有感，但卻無(wú)法解決根本問(wèn)題，後續(xù)還要推出什麼箭，有沒(méi)有辦法射中靶心，將考驗(yàn)政府的智慧。