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基隆市府：精進(jìn)都市開發(fā)審查流程

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews林湘慈｜日期：2023-04-17

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都審改革！精進(jìn)都市開發(fā)審查流程吸引產(chǎn)業(yè)投資基隆

基隆市都市設(shè)計(jì)審議程序較為繁瑣，為縮短及簡化審查流程，市府發(fā)言人林麗蟬和秘書長方定安、都發(fā)處長謝孝昆，2023年4月17日召開「都審改革精進(jìn)都市開發(fā)審查流程」記者會(圖/基隆市政府)

【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】基隆市都市設(shè)計(jì)審議程序較為繁瑣，為縮短及簡化審查流程，市府發(fā)言人林麗蟬和秘書長方定安、都發(fā)處長謝孝昆，2023年4月17日召開「都審改革精進(jìn)都市開發(fā)審查流程」記者會，希望簡化相關(guān)執(zhí)照審查時(shí)程，提升審議品質(zhì)，優(yōu)化基隆生活環(huán)境與就業(yè)力，吸引產(chǎn)業(yè)投資基隆一起共好。

發(fā)言人林麗蟬表示，為提升基隆城市競爭力，創(chuàng)造更多城市亮點(diǎn)，改善環(huán)境品質(zhì)，市長謝國樑一上任就積極盤點(diǎn)，規(guī)劃全市具發(fā)展?jié)摿型恋兀?zé)成都市發(fā)展處，針對基隆市目前建築基地開發(fā)審查機(jī)制進(jìn)行檢討，提出革新作為，期能減少相關(guān)執(zhí)照審查時(shí)程，吸引產(chǎn)業(yè)投資基隆，創(chuàng)造更多就業(yè)機(jī)會。

秘書長方定安指出，謝國樑市長非常重視外界反應(yīng)，基隆目前相關(guān)開發(fā)審查時(shí)程冗長等問題，故市府已啟動基隆市建築基地開發(fā)興革制度，提出5大精進(jìn)作為，其中成立3項(xiàng)平臺(資訊透明平臺、法規(guī)交流平臺、協(xié)調(diào)整合平臺)與加速及簡化2審查(簡化都審流程、加速建照審查)，目標(biāo)係為縮短及簡化審查流程、提高行政效能與品質(zhì)，預(yù)期將可減少投資人時(shí)間成本及風(fēng)險(xiǎn)、並為基隆發(fā)展帶來綜效，包含吸引產(chǎn)業(yè)投資增加就業(yè)機(jī)會、加速都市再生改善環(huán)境品質(zhì)、提高城市整體形象及競爭力。

方定安表示，就基隆現(xiàn)況條件分析，因山坡地比例過高，造成建造執(zhí)照審查時(shí)，同時(shí)需辦理多項(xiàng)專業(yè)技術(shù)審查，惟目前基隆多項(xiàng)專業(yè)技術(shù)審查流程資訊較不透明、都市設(shè)計(jì)審議程序亦過為繁瑣，各項(xiàng)專業(yè)審查之意見常有相互競合的困擾，且缺乏解決問題的協(xié)調(diào)整合平臺，造成相關(guān)審查過程曠日費(fèi)時(shí)，無論是公共建設(shè)、私人建案及都市更新等案件，推動不易且成效不彰。

方定安更補(bǔ)充，這是都審改革首部曲，希望讓都市更新計(jì)畫的研擬，更符合基隆整體發(fā)展趨勢，找出在地都市開發(fā)機(jī)制，舉凡像基捷沿線場站周邊TOD開發(fā)搭配容積移轉(zhuǎn)，讓地方獲得開發(fā)的回饋。政府透過容積獎(jiǎng)勵(lì)，藉由開發(fā)同時(shí)，取得並提供公益設(shè)施，這是基隆未來要走的路。

方定安提及，在捷運(yùn)綜合規(guī)畫完成之後，未來在五堵、六堵等地區(qū)，各有產(chǎn)業(yè)園區(qū)沿著場站周邊開發(fā)。此外，新市政大樓案，規(guī)劃透過開發(fā)機(jī)制在新建同時(shí)，公私協(xié)力建設(shè)基隆。

都發(fā)處長謝孝昆說，此次精進(jìn)作為的亮點(diǎn)，以都市設(shè)計(jì)審議簡化為例，將調(diào)降需提送委員會審議之建築基地規(guī)模，並將原有幹事會加入部分都審委員改成專案小組，未來建築基地規(guī)模較小的案件，由原2級審改為1級審，估計(jì)70％案件將由專案小組審決，無需逐案提送委員會，預(yù)計(jì)可縮減至少8個(gè)月的審議時(shí)間。

謝孝昆提到，其餘精進(jìn)作為包含未來將透過資訊透明平臺(採單一窗口收件登記，平行分會各項(xiàng)審查，並建置網(wǎng)路資訊查詢系統(tǒng))、成立法規(guī)交流平臺(由相關(guān)專業(yè)公代表及本府業(yè)務(wù)單位組成，以解決法規(guī)認(rèn)定爭議，討論研修建管法令作成通案性原則彙編)、成立開發(fā)協(xié)調(diào)平臺(各項(xiàng)審查如有互相牴觸，由都發(fā)處召集各審查單位，整合各單位意見及困難問題)、建照加速審查(召開技術(shù)審查會議)，以制度化及透明化方式，提升各項(xiàng)專業(yè)審查之效率，將可顯著縮短建築各項(xiàng)執(zhí)照審查時(shí)間。

謝孝昆最後補(bǔ)充，市府對於新制度已進(jìn)行相關(guān)作業(yè)程序，市府將持續(xù)與專家學(xué)者、公會研商各項(xiàng)審查機(jī)制，朝滾動式檢討方向進(jìn)行，使各項(xiàng)審查機(jī)制趨向完備。

媒體關(guān)心相關(guān)法制程序是否完備，謝孝昆提及，都發(fā)處目前盤點(diǎn)要修正的部分，包括面積規(guī)模等都審作業(yè)規(guī)定，草案已出爐刻正進(jìn)行相關(guān)程序，因?yàn)槭菍凫蹲鳂I(yè)要點(diǎn)，只要市府市務(wù)會議通過，即可儘速執(zhí)行。