【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】為積極活化公有土地並達(dá)開源節(jié)流並進(jìn)之目標(biāo)，南市府主動(dòng)向財(cái)政部國有財(cái)產(chǎn)署爭取合作開發(fā)之「臺(tái)南市南區(qū)鹽埕段210-1地號(hào)等4筆國有土地開發(fā)案」，2023年4月19日辦招商說明會(huì)，針對(duì)區(qū)位條件、長照機(jī)構(gòu)等多元開發(fā)項(xiàng)目、設(shè)定地上權(quán)招商條件等進(jìn)行說明，吸引數(shù)家知名長照業(yè)者參與交流，並展現(xiàn)出高度投資興趣。
 
黃偉哲市長表示，市府團(tuán)隊(duì)秉持著「撙節(jié)優(yōu)先•開源並濟(jì)」的財(cái)政策略，積極盤點(diǎn)可活化運(yùn)用之公有土地，逐步推動(dòng)各項(xiàng)設(shè)定地上權(quán)及促參等土地開發(fā)案，期藉由民間廠商專業(yè)與開發(fā)經(jīng)營能力，撙節(jié)政府預(yù)算支出，活化土地利用效率，並增進(jìn)地方福祉及經(jīng)濟(jì)繁榮。經(jīng)發(fā)局林榮川局長補(bǔ)充，本案基地面積2,189平方公尺，容許開發(fā)經(jīng)營項(xiàng)目相當(dāng)多元，順利招商開發(fā)後，預(yù)估可吸引1.3億元民間投資金額、創(chuàng)造25.38億元產(chǎn)值及提供850個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。
 
本開發(fā)案屬於第四種住宅區(qū)，位置鄰近臺(tái)17甲線省道，生活機(jī)能完善、人口高度集中，預(yù)計(jì)於2023公告招商，地上權(quán)存續(xù)年期50年，可延長至多20年，開發(fā)權(quán)利金底價(jià)新臺(tái)幣3,635萬元，可分2期收取，民間機(jī)構(gòu)每年僅需繳納土地租金。開發(fā)經(jīng)營項(xiàng)目除長照服務(wù)機(jī)構(gòu)外，投資人亦可依都市計(jì)畫結(jié)合其他事業(yè)經(jīng)營，例如輕食餐飲、零售商業(yè)、健康休閒等，誠摯邀請(qǐng)各界投資人進(jìn)一步評(píng)估本案投資標(biāo)的。