【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】緊鄰洲際棒球場、坐擁仁美與崇德生活圈的臺中市市31市場(崇德路三段728號，昔錦村市場)用地BOT案，由太子實(shí)業(yè)股份有限公司獲得最優(yōu)申請人，憑藉太子建設(shè)豐富工程實(shí)績及引進(jìn)關(guān)係企業(yè)統(tǒng)一集團(tuán)眾多厚實(shí)零售品牌優(yōu)勢取得資格，未來市府將攜手太子實(shí)業(yè)打造現(xiàn)代化新型商場，提供民眾優(yōu)質(zhì)消費(fèi)環(huán)境，活絡(luò)區(qū)域發(fā)展，公私協(xié)力共創(chuàng)三贏。
 
經(jīng)發(fā)局說明，北屯區(qū)人口淨(jìng)遷入即將突破30萬，加上本案基地周圍住宅區(qū)林立，緊鄰崇德商圈、洲際棒球文創(chuàng)園區(qū)及未來將開幕的漢神洲際購物中心，太子實(shí)業(yè)預(yù)計規(guī)劃興建地下2層至地上2層以上的「太子置地廣場」，其營運(yùn)理念為「社區(qū)生活好鄰」，以貼心服務(wù)、創(chuàng)新生活、真誠共享及止於至善之「創(chuàng)造幸福與夢想商場」。
 
此外，其新型商場的市場定位採小而美、新零售差異化策略，目標(biāo)客群鎖定18-44歲年輕、青壯年及新家庭，未來將配合洲際棒球場開打期間，舉辦與職棒相關(guān)周邊產(chǎn)品假日市集，與不定期文創(chuàng)市集、書市野餐活動或鄰里音樂會，活絡(luò)社宅及鄰近社區(qū)。
 
經(jīng)發(fā)局表示，此招商案歷經(jīng)資格審查、甄審委員會綜合評審等作業(yè)，由太子建設(shè)股份有限公司100％轉(zhuǎn)投資之太子實(shí)業(yè)獲選為最優(yōu)申請人，另依申請須知規(guī)定，此案建物須取得智慧建築標(biāo)章及綠建築標(biāo)章，以符合臺中市永續(xù)發(fā)展及低碳城市，且太子實(shí)業(yè)更承諾營運(yùn)期間聘僱員額優(yōu)先保障市民50％，將提升臺中市就業(yè)機(jī)會。
 
經(jīng)發(fā)局進(jìn)一步表示，按促參法立法目的，為提升公共服務(wù)水準(zhǔn)加速社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展，後續(xù)將依該規(guī)定進(jìn)行議約及簽約，預(yù)計投資金額約新臺幣9.2億元，市府除可收取開發(fā)權(quán)利金5,000萬元及每年營運(yùn)權(quán)利金300萬元以上挹注市庫收入，興建及營運(yùn)期間，亦提供200個以上就業(yè)機(jī)會，共創(chuàng)「富市臺中 新好生活」。