【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】最近有一位臺(tái)中市民陳先生因?yàn)榻鼛啄觋懤m(xù)繼承及購(gòu)買(mǎi)東區(qū)及大雅區(qū)房子，而有4間房子，雖然沒(méi)有出租或營(yíng)業(yè)，但他聽(tīng)說(shuō)臺(tái)中要開(kāi)徵囤房稅，擔(dān)心會(huì)被課稅，因此向臺(tái)中市政府地方稅務(wù)局詢(xún)問(wèn)。地稅局說(shuō)明，囤房稅針對(duì)非自住的住家用房屋課稅，臺(tái)中市大約有11.6萬(wàn)戶(hù)會(huì)被課徵，官網(wǎng)已建置「囤房稅專(zhuān)區(qū)」(https://www.tax.taichung.gov.tw/2018786/Nodelist)，供民眾查詢(xún)。
 
地方稅務(wù)局長(zhǎng)沈政安說(shuō)明，臺(tái)中在2022年修正房屋稅徵收率自治條例，實(shí)施囤房稅，將於2023年5月開(kāi)徵。非自住使用的住家房屋，將按納稅人持有戶(hù)數(shù)適用差別稅率，持有4戶(hù)以下者每戶(hù)稅率都是2.4％；5戶(hù)以上每戶(hù)稅率都是3.6％。由於2023年是第一年實(shí)施，許多民眾都不清楚自己持有的房屋會(huì)不會(huì)被課徵囤房稅、適用何種稅率？地稅局為方便民眾查詢(xún)，特別在官網(wǎng)設(shè)置「囤房稅專(zhuān)區(qū)」，除提供相關(guān)修法內(nèi)容、常見(jiàn)問(wèn)答、懶人包及宣導(dǎo)影片，還提供「申請(qǐng)持有臺(tái)中非自住住家房屋簡(jiǎn)表」線上申辦服務(wù)，非常方便快速。
 
沈政安進(jìn)一步表示，由於房屋稅是按「戶(hù)」核定，所以1棟房屋就有1張稅單，對(duì)於持有數(shù)棟房屋的市民，以往要查詢(xún)房屋稅的內(nèi)容，必須1戶(hù)1戶(hù)分別向坐落轄區(qū)的稅務(wù)局查詢(xún)。網(wǎng)站提供線上專(zhuān)區(qū)服務(wù)，可一次申請(qǐng)名下所有的非自住住家房屋課稅簡(jiǎn)表，哪些房屋被課徵囤房稅一目了然，且申辦網(wǎng)頁(yè)非常友善、容易操作，申請(qǐng)成功及承辦人審查完畢後，還會(huì)自動(dòng)發(fā)送簡(jiǎn)訊通知，讓民眾安心；申請(qǐng)成功3日內(nèi)就會(huì)將簡(jiǎn)表寄給申請(qǐng)民眾。
 
地稅局表示，只要本人、配偶及未成年子女全國(guó)持有合計(jì)3戶(hù)以?xún)?nèi)，且非出租或營(yíng)業(yè)使用，即符合自住用住家房屋，可以適用1.2％稅率。而且供住家使用的公有房屋、公同共有房屋、勞工宿舍、公立學(xué)校BOT學(xué)生宿舍、營(yíng)利事業(yè)無(wú)償供員工使用的地上停車(chē)場(chǎng)、包租代管的租賃住宅等，也可以維持按原來(lái)的單一稅率1.5％課徵房屋稅。若發(fā)現(xiàn)房屋被課囤房稅，但符合適用自住住家用房屋稅率1.2％或單一稅率1.5％條件者，也可利用官網(wǎng)線上申辦。