【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】座落於苓雅區(qū)凱旋一路的凱旋青樹社會住宅，位於市中心，鄰近臺鐵民族站與科工館，並緊鄰綠園道，區(qū)位優(yōu)越，且周邊大型住宅社區(qū)人口眾多，商機(jī)龐大，為提供社宅住戶及周邊社區(qū)民眾便捷的生活購物與社福需求，高市府都發(fā)局公告3戶店鋪及4樓1戶集合住宅空間進(jìn)行招租，投標(biāo)期限自即日起至2023年5月15日下午5時止，歡迎有開店?duì)I運(yùn)需求者踴躍參與投標(biāo)。
 
都發(fā)局吳文彥局長表示，凱旋青樹社會住宅位於市中心蛋黃區(qū)，規(guī)劃有一、二、三房型共245戶住宅單元，預(yù)定5月10日辦理合格戶序位抽籤及6月中旬簽約入住。除社宅本身住戶外，鄰近的民族國宅為2,000戶的大型社區(qū)，且旁側(cè)綠園道每日往來休憩市民眾多，擁有潛在龐大的消費(fèi)人口。社宅規(guī)劃設(shè)計(jì)時即考量住戶及周邊社區(qū)居民生活購物及社福需求，低樓層設(shè)有3戶店鋪及1戶未隔間的集合住宅空間，可提供相關(guān)產(chǎn)業(yè)廠商進(jìn)駐提供服務(wù)。
 
吳文彥說，本次公告招商標(biāo)的為B棟1樓及A棟1、2樓店鋪和4樓的集合住宅空間。其中1樓店鋪?zhàn)饨鸬變r每月每坪僅要1,000元，2樓店鋪降至每月每坪580元，適合超市、超商、一般零售業(yè)者、診所等開店使用，進(jìn)駐者只要不是經(jīng)營視聽歌唱業(yè)、使用明火的餐飲業(yè)，或非屬都市計(jì)畫法高雄市施行細(xì)則住宅區(qū)負(fù)面表列行為者，都能入駐使用；另4樓集合住宅租金底價則為每月每坪590元，可做為小型安養(yǎng)機(jī)構(gòu)、小型社區(qū)式日間照顧等類似場所使用。
 
住宅發(fā)展處翁浩建處長進(jìn)一步說明，只要是自然人、持有公司登記證明或商業(yè)登記證明之公司、行號或登記立案之法人組織或團(tuán)體皆可投標(biāo)。租賃物以空屋出租，投標(biāo)者只要撰寫計(jì)畫書，敘明日後經(jīng)營內(nèi)容，市府審核將以可提昇住戶生活機(jī)能者優(yōu)先，投標(biāo)者若願投入如洗衣店、鐵馬驛站等可予加分，經(jīng)審核最高分者，即取得優(yōu)先議約權(quán)，租期最高5年，租期屆滿前可再申請續(xù)約2次，總租期最多15年，業(yè)者得標(biāo)後也提供最多3個月的裝修期，裝修期間免租金，降低進(jìn)駐者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。另因本次釋出店鋪總坪數(shù)皆大於100坪，本次也開放可聯(lián)合投標(biāo)及分租，讓空間做更有效的運(yùn)用。
 
都發(fā)局指出，為讓有意願者充分了解凱旋青樹社宅店鋪內(nèi)部空間及相關(guān)招租規(guī)定，特於5月3日下午2時在現(xiàn)場召開招租說明會，也會自5月4日 起至5月12日，期間每周一至五，上午10時至12時，下午2時至4 時接受預(yù)約看屋，歡迎有意願申請的民眾實(shí)地走訪。
 
本案即日起開放領(lǐng)標(biāo)，有意願投標(biāo)者屆時請親赴市府四維行政中心6樓都市發(fā)展局住宅發(fā)展處洽領(lǐng)標(biāo)單或至都發(fā)局官網(wǎng)下載(https://urban-web.kcg.gov.tw/KDA/web_page/KDA020100.jsp?PK01=KDA050300004202304001&PK02=KDA020102.jsp)，受理投標(biāo)期間即日起至5月15日下午5時，投標(biāo)者可親送標(biāo)單至都發(fā)局或寄至指定郵政信箱，相關(guān)訊息可至高雄市都發(fā)局網(wǎng)站查閱，或電話07-3373544或3368333-2671洽詢。