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- 國家住都中心攜手大陸建設 義大利建築團隊打造敦南林蔭大道新風貌
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】由國家住都中心擔任實施者之臺北市大安區(qū)「學府敦南公辦都更案」於2023年5月2日順利完成出資人暨承租人綜合評選，由大陸建設股份有限公司獲得最優(yōu)申請人資格，將在南北基地分別規(guī)劃地上21層地下3層的A級辦公大樓及地上25層地下4層優(yōu)質住宅。本案設計團隊以臺灣欒樹為概念，以現(xiàn)代的建築手法萃取在地生活的精神重心與象徵，形塑國際城市街廓。全案投資金額約61.56億元，將於2023年6月完成簽約，期望於2028年底完工。
義大利建築團隊 以臺灣欒樹為靈感打造四季景觀雙塔大樓
大陸建設邀請到義大利建築師事務所ACPV及臺灣三大聯(lián)合建築師事務所共同合作，以敦化南路欒樹大道為設計靈感，將此區(qū)域生活的核心與象徵，藉由三條欒樹廊道連結至東側樂業(yè)社區(qū)，透過留設核心廣場、大階梯綠廊及景觀露臺的手法，創(chuàng)造基地多層次都市廣場，打造供大眾使用的共享空間，喚起鄰里間熱絡活潑的美好交流。
延續(xù)敦南大道金融商務特色 「低碳+四金」邁向淨零建築願景
「學府敦南公辦都更案」南基地定位為A級辦公大樓，鎖定外商及本國大型企業(yè)進駐需求，以綠建築、智慧建築、健康建築為規(guī)劃目標，以符合未來ESG永續(xù)發(fā)展概念。
本案預計取得國內綠建築黃金級、智慧建築黃金級、低碳建築合格級及耐震標章，另有國外LEED黃金級與WELL金級標章，以低碳永續(xù)的理念打造國際級的辦公空間。
落實社會服務與鄰里回饋 三種公益設施打造社區(qū)共榮願景
為促進地區(qū)交流、公益服務及鄰里休閒等機能，本案地面層配置公益性設施，包括在北基地規(guī)劃區(qū)民活動中心，結合戶外綠化廣場可舉辦文康活動，促進與居民交流與社區(qū)活絡；南基地東側規(guī)劃庇護工廠，提供社會弱勢族群工作機會，並另設置公辦民營托嬰中心，提供周邊居民及上班族幼兒照護服務，並規(guī)劃室外臨時停車空間讓家長安心接送。希望藉由公益設施的規(guī)劃，為居民提供豐富多樣的社交和文化體驗，促進社區(qū)凝聚力的形成。
國家住都中心表示，「學府敦南公辦都更案」位於大安區(qū)敦化南北路軸帶，基地面積合計7,179平方公尺，為四面臨路之完整街廓基地。透過都市更新整合商業(yè)、公益與社區(qū)相鄰的界面，打造讓群眾安心、共生共榮的場域，並引入生態(tài)城市、減碳、綠能等觀念，使建築物與自然共存，達到永續(xù)發(fā)展目標。
國家住都中心感謝各廠商以最高規(guī)格提出設計及創(chuàng)意，將陸續(xù)有其他公辦都更案辦理招商，希望業(yè)界持續(xù)期待，攜手共創(chuàng)都市再生美好未來。
托嬰中心及庇護工廠(左側)，大階梯綠廊(左側)及景觀露臺(圖/國家住都中心)
義大利建築團隊 以臺灣欒樹為靈感打造四季景觀雙塔大樓
大陸建設邀請到義大利建築師事務所ACPV及臺灣三大聯(lián)合建築師事務所共同合作，以敦化南路欒樹大道為設計靈感，將此區(qū)域生活的核心與象徵，藉由三條欒樹廊道連結至東側樂業(yè)社區(qū)，透過留設核心廣場、大階梯綠廊及景觀露臺的手法，創(chuàng)造基地多層次都市廣場，打造供大眾使用的共享空間，喚起鄰里間熱絡活潑的美好交流。
延續(xù)敦南大道金融商務特色 「低碳+四金」邁向淨零建築願景
「學府敦南公辦都更案」南基地定位為A級辦公大樓，鎖定外商及本國大型企業(yè)進駐需求，以綠建築、智慧建築、健康建築為規(guī)劃目標，以符合未來ESG永續(xù)發(fā)展概念。
本案預計取得國內綠建築黃金級、智慧建築黃金級、低碳建築合格級及耐震標章，另有國外LEED黃金級與WELL金級標章，以低碳永續(xù)的理念打造國際級的辦公空間。
後續(xù)規(guī)劃區(qū)民活動中心、核心廣場示意圖(圖/國家住都中心)
落實社會服務與鄰里回饋 三種公益設施打造社區(qū)共榮願景
為促進地區(qū)交流、公益服務及鄰里休閒等機能，本案地面層配置公益性設施，包括在北基地規(guī)劃區(qū)民活動中心，結合戶外綠化廣場可舉辦文康活動，促進與居民交流與社區(qū)活絡；南基地東側規(guī)劃庇護工廠，提供社會弱勢族群工作機會，並另設置公辦民營托嬰中心，提供周邊居民及上班族幼兒照護服務，並規(guī)劃室外臨時停車空間讓家長安心接送。希望藉由公益設施的規(guī)劃，為居民提供豐富多樣的社交和文化體驗，促進社區(qū)凝聚力的形成。
國家住都中心表示，「學府敦南公辦都更案」位於大安區(qū)敦化南北路軸帶，基地面積合計7,179平方公尺，為四面臨路之完整街廓基地。透過都市更新整合商業(yè)、公益與社區(qū)相鄰的界面，打造讓群眾安心、共生共榮的場域，並引入生態(tài)城市、減碳、綠能等觀念，使建築物與自然共存，達到永續(xù)發(fā)展目標。
國家住都中心感謝各廠商以最高規(guī)格提出設計及創(chuàng)意，將陸續(xù)有其他公辦都更案辦理招商，希望業(yè)界持續(xù)期待，攜手共創(chuàng)都市再生美好未來。
