【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】高雄市河濱商城於2021年5月自主成立都市更新會推動重建，同年10月商城發(fā)生建物有危害公共安全之虞，市府經(jīng)土木、結(jié)構(gòu)、建築三大公會勘結(jié)果已朽壞而有危害公共安全，於11月公告河邊街115巷東南側(cè)126戶依建築法81條限期拆除，並立即同步迅行劃定更新地區(qū)並啟動多項協(xié)助作業(yè)，目前河濱更新會仍在進行事業(yè)計畫研擬，都發(fā)局促請加速作業(yè)，澄清嚴守行政中立。
 
都發(fā)局說明，自河濱更新會成立以來，不斷提供各項配套協(xié)助其按部就班辦理事業(yè)，包括發(fā)生公共安全疑慮強拆建物必須之安置，提供專業(yè)技術(shù)諮詢至其選出之規(guī)劃團隊進駐銜接，輔導(dǎo)團協(xié)助試算檢討其開發(fā)財務(wù)成本負擔，邀聘專家學(xué)者提供都計、建築、估價、法律專業(yè)開發(fā)建議等。
 
副市長林欽榮亦宣佈，立即啟動鼓巖國小南側(cè)劃設(shè)都市計畫道路公展作業(yè)，河濱社區(qū)北側(cè)由鼓巖國小退縮寬達10米計畫道路及5米通學(xué)道，校方則可透過道路調(diào)整整併零散校地，共創(chuàng)雙贏；都發(fā)局表示，該都計變更案於2022年12月經(jīng)部都委會審議通過，市府旋即於2023年2月完成公告發(fā)布實施；另更新會進一步希望調(diào)增基準容積至415％訴求，市府亦以研議案協(xié)助提案，經(jīng)市都委會同意以附帶條件方式同意其訴求之研議，待其提報個案變更計畫，再進行實質(zhì)討論。
 
對於媒體報導(dǎo)有關(guān)都更卡關(guān)事宜，都發(fā)局澄清更新會必須送件才能進行都更程序，事涉住戶權(quán)益，都更事業(yè)計畫及權(quán)利變換計畫依法報府後，將透過公展、公聽會、聽證及審議會協(xié)助把關(guān)，嚴守行政中立，都發(fā)局亦希望加速進程，已於2023年3月催請更新會6個月內(nèi)送件。
 
都發(fā)局長吳文彥表示，都市計畫委員會於2023年2月以附帶條件方式同意更新會調(diào)增基準容積之研議，是經(jīng)召開3次專案小組會議討論，考量其係屬特殊個案，目的是希望社區(qū)盡快進入事業(yè)計畫內(nèi)容的實質(zhì)討論，針對正反方不同意見也期待良性對話，畢竟實質(zhì)開發(fā)內(nèi)容的深入討論確定，才是最重要的；都發(fā)局補充，更新會跟受委託廠商所簽訂的規(guī)劃契約，屬於私法契約，基於私法自治原則，都發(fā)局無權(quán)干涉，其間如有相關(guān)爭議，允屬司法救濟範疇。但將主動提供住戶必要之法律諮詢協(xié)助，促成雙方誠信溝通，儘早重建家園。