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- 臺北西區(qū)消費力成長驚人！從電子發(fā)票銷售額指標看西區(qū)崛起！中山區(qū)、大安區(qū)消費力名列一二！中正區(qū)緊追在後
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】財政部財政資訊中心以村里為最小單位，製作電子發(fā)票銷售額指標呈現(xiàn)區(qū)域的消費熱度。銷售額指標最高為100，愈接近100則表示消費強度愈強。永慶房屋比較2019年和2023年財政部公布的銷售額指標超過95的村里和隸屬之行政區(qū)，發(fā)現(xiàn)中山區(qū)和大安區(qū)擁有最多村里數(shù)，顯示中山區(qū)和大安區(qū)仍為臺北市重要的消費核心區(qū)域。而以中正、萬華、大同三個行政區(qū)為代表的臺北西區(qū)，在5年間銷售額指標超過95的村里增加眾多，顯示臺北西區(qū)的消費力道增長迅速！
中山區(qū)、大安區(qū)消費力最火熱！
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，中山區(qū)因開發(fā)早，又位居臺北市中心區(qū)域、交通便利，使得商業(yè)活動蓬勃熱絡(luò)。在中山區(qū)內(nèi)就有中山南西商圈、松江南京商圈、林森條通商圈、晴光商圈等眾多商圈；而大安區(qū)更是臺北市的精華地段，區(qū)域內(nèi)高級學(xué)府林立，臺灣大學(xué)、臺師大、北科大、師大附中皆位於此處，因此也發(fā)展出不少著名商圈，包括信義安和商圈、公館商圈、永康商圈等。
陳金萍也表示，隨著臺北捷運與公車路網(wǎng)的延伸擴展，以及各區(qū)域商圈的逐步發(fā)展，也可以觀察到臺北市消費熱區(qū)出現(xiàn)外擴和百花齊放的現(xiàn)象。在2019年，臺北市銷售額指標達95的村里數(shù)僅52個，中山大安兩行政區(qū)合計就超過27處，占比高達51.9％，突破5成；到了2023年，臺北市銷售額指標達95的村里數(shù)增加至65處，中山區(qū)和大安區(qū)反而減少2處村里至25處，占比則下滑至38.5％。中山和大安兩區(qū)已不再獨霸。
西區(qū)消費力爆發(fā)性成長！中正區(qū)躍升第3名！
在2019至2023五年間臺北市消費熱區(qū)的消長中，成長最驚人的應(yīng)屬臺北西區(qū)。細看中正區(qū)銷售額指標達95的村里數(shù)變化，從2019年的2處，到2023年便增長至6處，行政區(qū)排名也從原本的第8名躍升至第3名，擠下信義、松山等擁有諸多精華商業(yè)區(qū)域的行政區(qū)。而萬華區(qū)和大同區(qū)在五年間，消費熱區(qū)也有明顯成長。
若以中正、萬華和大同三區(qū)進行合計。在2019年，中正、萬華、大同三區(qū)銷售額指標達95的村里數(shù)合計僅有6處，占比僅11.5％；到了2023年村里數(shù)已有14處，占比已高達21.5％。
陳金萍表示，過去以中正、萬華、大同一帶的臺北西區(qū)，因都市發(fā)展重心東移而略顯沈寂。但是近年來臺北市政府極力推動西區(qū)的復(fù)興與發(fā)展，陸續(xù)提出「西區(qū)門戶計畫」和「中正萬華復(fù)興計畫」，力圖帶動商圈活絡(luò)、振興在地產(chǎn)業(yè)。而臺北西區(qū)豐富的歷史地景，也為在地商圈創(chuàng)造獨特的人文氛圍，例如大稻埕商圈、龍山寺商圈等等，成功吸引眾多遊客前往，與信義、松山、南港三區(qū)的臺北市東區(qū)相互輝映。
內(nèi)湖商圈發(fā)展亮眼 還有捷運東環(huán)段利多
內(nèi)湖區(qū)商圈的發(fā)展也相當亮眼，消費熱區(qū)從3處迅速成長至6處，與中正區(qū)並列臺北市12個行政區(qū)的第3名。陳金萍分析，內(nèi)湖區(qū)擁有內(nèi)湖科學(xué)園區(qū)、也鄰近南港軟體園區(qū)，擁有眾多就業(yè)機會，再加上區(qū)域內(nèi)公園綠地眾多，依山傍水，吸引大量人口遷入，也催動當?shù)厣倘Σ粩喟l(fā)展。
陳金萍強調(diào)，銷售額指標達95的村里數(shù)量多寡變化，並不能作為商圈發(fā)展好壞的依據(jù)，各個商圈亦有各自的屬性和定位。不過，臺北西區(qū)和內(nèi)湖區(qū)銷售額指標達95的村里數(shù)的明顯增長，確實代表臺北西區(qū)商圈和內(nèi)湖商圈的蓬勃發(fā)展，消費相對活絡(luò)。隨著未來臺北西區(qū)的「西區(qū)門戶計畫」以及內(nèi)湖區(qū)「環(huán)狀線東環(huán)段」捷運路網(wǎng)的逐步到位，勢必再次抬升當?shù)厣倘Φ陌l(fā)展，未來臺北西區(qū)和內(nèi)湖區(qū)的商業(yè)潛力值得期待。
中山區(qū)位於臺北中心地帶，內(nèi)有中山南西商圈、松江南京商圈等精華商圈，消費額指標達95以上的村里數(shù)最多，為臺北市重要的消費核心區(qū)域。(圖/永慶房屋)
中山區(qū)、大安區(qū)消費力最火熱！
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，中山區(qū)因開發(fā)早，又位居臺北市中心區(qū)域、交通便利，使得商業(yè)活動蓬勃熱絡(luò)。在中山區(qū)內(nèi)就有中山南西商圈、松江南京商圈、林森條通商圈、晴光商圈等眾多商圈；而大安區(qū)更是臺北市的精華地段，區(qū)域內(nèi)高級學(xué)府林立，臺灣大學(xué)、臺師大、北科大、師大附中皆位於此處，因此也發(fā)展出不少著名商圈，包括信義安和商圈、公館商圈、永康商圈等。
陳金萍也表示，隨著臺北捷運與公車路網(wǎng)的延伸擴展，以及各區(qū)域商圈的逐步發(fā)展，也可以觀察到臺北市消費熱區(qū)出現(xiàn)外擴和百花齊放的現(xiàn)象。在2019年，臺北市銷售額指標達95的村里數(shù)僅52個，中山大安兩行政區(qū)合計就超過27處，占比高達51.9％，突破5成；到了2023年，臺北市銷售額指標達95的村里數(shù)增加至65處，中山區(qū)和大安區(qū)反而減少2處村里至25處，占比則下滑至38.5％。中山和大安兩區(qū)已不再獨霸。
以中正、萬華、大同一帶的臺北西區(qū)，在近5年間消費額指標達95以上的村里明顯增加，顯現(xiàn)西區(qū)商圈蓬勃發(fā)展。(圖/永慶房屋)
西區(qū)消費力爆發(fā)性成長！中正區(qū)躍升第3名！
在2019至2023五年間臺北市消費熱區(qū)的消長中，成長最驚人的應(yīng)屬臺北西區(qū)。細看中正區(qū)銷售額指標達95的村里數(shù)變化，從2019年的2處，到2023年便增長至6處，行政區(qū)排名也從原本的第8名躍升至第3名，擠下信義、松山等擁有諸多精華商業(yè)區(qū)域的行政區(qū)。而萬華區(qū)和大同區(qū)在五年間，消費熱區(qū)也有明顯成長。
若以中正、萬華和大同三區(qū)進行合計。在2019年，中正、萬華、大同三區(qū)銷售額指標達95的村里數(shù)合計僅有6處，占比僅11.5％；到了2023年村里數(shù)已有14處，占比已高達21.5％。
陳金萍表示，過去以中正、萬華、大同一帶的臺北西區(qū)，因都市發(fā)展重心東移而略顯沈寂。但是近年來臺北市政府極力推動西區(qū)的復(fù)興與發(fā)展，陸續(xù)提出「西區(qū)門戶計畫」和「中正萬華復(fù)興計畫」，力圖帶動商圈活絡(luò)、振興在地產(chǎn)業(yè)。而臺北西區(qū)豐富的歷史地景，也為在地商圈創(chuàng)造獨特的人文氛圍，例如大稻埕商圈、龍山寺商圈等等，成功吸引眾多遊客前往，與信義、松山、南港三區(qū)的臺北市東區(qū)相互輝映。
內(nèi)湖商圈發(fā)展亮眼 還有捷運東環(huán)段利多
內(nèi)湖區(qū)商圈的發(fā)展也相當亮眼，消費熱區(qū)從3處迅速成長至6處，與中正區(qū)並列臺北市12個行政區(qū)的第3名。陳金萍分析，內(nèi)湖區(qū)擁有內(nèi)湖科學(xué)園區(qū)、也鄰近南港軟體園區(qū)，擁有眾多就業(yè)機會，再加上區(qū)域內(nèi)公園綠地眾多，依山傍水，吸引大量人口遷入，也催動當?shù)厣倘Σ粩喟l(fā)展。
陳金萍強調(diào)，銷售額指標達95的村里數(shù)量多寡變化，並不能作為商圈發(fā)展好壞的依據(jù)，各個商圈亦有各自的屬性和定位。不過，臺北西區(qū)和內(nèi)湖區(qū)銷售額指標達95的村里數(shù)的明顯增長，確實代表臺北西區(qū)商圈和內(nèi)湖商圈的蓬勃發(fā)展，消費相對活絡(luò)。隨著未來臺北西區(qū)的「西區(qū)門戶計畫」以及內(nèi)湖區(qū)「環(huán)狀線東環(huán)段」捷運路網(wǎng)的逐步到位，勢必再次抬升當?shù)厣倘Φ陌l(fā)展，未來臺北西區(qū)和內(nèi)湖區(qū)的商業(yè)潛力值得期待。
2019年與2023年臺北市各行政區(qū)銷售額指標達95以上村里數(shù)(圖/永慶房屋)
