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從電子發(fā)票銷售額指標(biāo)看「臺(tái)北西區(qū)崛起」

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-05-11

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臺(tái)北西區(qū)消費(fèi)力成長驚人！從電子發(fā)票銷售額指標(biāo)看西區(qū)崛起！中山區(qū)、大安區(qū)消費(fèi)力名列一二！中正區(qū)緊追在後

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部財(cái)政資訊中心以村里為最小單位，製作電子發(fā)票銷售額指標(biāo)呈現(xiàn)區(qū)域的消費(fèi)熱度。銷售額指標(biāo)最高為100，愈接近100則表示消費(fèi)強(qiáng)度愈強(qiáng)。永慶房屋比較2019年和2023年財(cái)政部公布的銷售額指標(biāo)超過95的村里和隸屬之行政區(qū)，發(fā)現(xiàn)中山區(qū)和大安區(qū)擁有最多村里數(shù)，顯示中山區(qū)和大安區(qū)仍為臺(tái)北市重要的消費(fèi)核心區(qū)域。而以中正、萬華、大同三個(gè)行政區(qū)為代表的臺(tái)北西區(qū)，在5年間銷售額指標(biāo)超過95的村里增加眾多，顯示臺(tái)北西區(qū)的消費(fèi)力道增長迅速！

中山區(qū)位於臺(tái)北中心地帶，內(nèi)有中山南西商圈、松江南京商圈等精華商圈，消費(fèi)額指標(biāo)達(dá)95以上的村里數(shù)最多，為臺(tái)北市重要的消費(fèi)核心區(qū)域。(圖/永慶房屋)

中山區(qū)、大安區(qū)消費(fèi)力最火熱！

永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，中山區(qū)因開發(fā)早，又位居臺(tái)北市中心區(qū)域、交通便利，使得商業(yè)活動(dòng)蓬勃熱絡(luò)。在中山區(qū)內(nèi)就有中山南西商圈、松江南京商圈、林森條通商圈、晴光商圈等眾多商圈；而大安區(qū)更是臺(tái)北市的精華地段，區(qū)域內(nèi)高級(jí)學(xué)府林立，臺(tái)灣大學(xué)、臺(tái)師大、北科大、師大附中皆位於此處，因此也發(fā)展出不少著名商圈，包括信義安和商圈、公館商圈、永康商圈等。

陳金萍也表示，隨著臺(tái)北捷運(yùn)與公車路網(wǎng)的延伸擴(kuò)展，以及各區(qū)域商圈的逐步發(fā)展，也可以觀察到臺(tái)北市消費(fèi)熱區(qū)出現(xiàn)外擴(kuò)和百花齊放的現(xiàn)象。在2019年，臺(tái)北市銷售額指標(biāo)達(dá)95的村里數(shù)僅52個(gè)，中山大安兩行政區(qū)合計(jì)就超過27處，占比高達(dá)51.9％，突破5成；到了2023年，臺(tái)北市銷售額指標(biāo)達(dá)95的村里數(shù)增加至65處，中山區(qū)和大安區(qū)反而減少2處村里至25處，占比則下滑至38.5％。中山和大安兩區(qū)已不再獨(dú)霸。

以中正、萬華、大同一帶的臺(tái)北西區(qū)，在近5年間消費(fèi)額指標(biāo)達(dá)95以上的村里明顯增加，顯現(xiàn)西區(qū)商圈蓬勃發(fā)展。(圖/永慶房屋)

西區(qū)消費(fèi)力爆發(fā)性成長！中正區(qū)躍升第3名！

在2019至2023五年間臺(tái)北市消費(fèi)熱區(qū)的消長中，成長最驚人的應(yīng)屬臺(tái)北西區(qū)。細(xì)看中正區(qū)銷售額指標(biāo)達(dá)95的村里數(shù)變化，從2019年的2處，到2023年便增長至6處，行政區(qū)排名也從原本的第8名躍升至第3名，擠下信義、松山等擁有諸多精華商業(yè)區(qū)域的行政區(qū)。而萬華區(qū)和大同區(qū)在五年間，消費(fèi)熱區(qū)也有明顯成長。

若以中正、萬華和大同三區(qū)進(jìn)行合計(jì)。在2019年，中正、萬華、大同三區(qū)銷售額指標(biāo)達(dá)95的村里數(shù)合計(jì)僅有6處，占比僅11.5％；到了2023年村里數(shù)已有14處，占比已高達(dá)21.5％。

陳金萍表示，過去以中正、萬華、大同一帶的臺(tái)北西區(qū)，因都市發(fā)展重心東移而略顯沈寂。但是近年來臺(tái)北市政府極力推動(dòng)西區(qū)的復(fù)興與發(fā)展，陸續(xù)提出「西區(qū)門戶計(jì)畫」和「中正萬華復(fù)興計(jì)畫」，力圖帶動(dòng)商圈活絡(luò)、振興在地產(chǎn)業(yè)。而臺(tái)北西區(qū)豐富的歷史地景，也為在地商圈創(chuàng)造獨(dú)特的人文氛圍，例如大稻埕商圈、龍山寺商圈等等，成功吸引眾多遊客前往，與信義、松山、南港三區(qū)的臺(tái)北市東區(qū)相互輝映。

內(nèi)湖商圈發(fā)展亮眼還有捷運(yùn)東環(huán)段利多

內(nèi)湖區(qū)商圈的發(fā)展也相當(dāng)亮眼，消費(fèi)熱區(qū)從3處迅速成長至6處，與中正區(qū)並列臺(tái)北市12個(gè)行政區(qū)的第3名。陳金萍分析，內(nèi)湖區(qū)擁有內(nèi)湖科學(xué)園區(qū)、也鄰近南港軟體園區(qū)，擁有眾多就業(yè)機(jī)會(huì)，再加上區(qū)域內(nèi)公園綠地眾多，依山傍水，吸引大量人口遷入，也催動(dòng)當(dāng)?shù)厣倘Σ粩喟l(fā)展。

陳金萍強(qiáng)調(diào)，銷售額指標(biāo)達(dá)95的村里數(shù)量多寡變化，並不能作為商圈發(fā)展好壞的依據(jù)，各個(gè)商圈亦有各自的屬性和定位。不過，臺(tái)北西區(qū)和內(nèi)湖區(qū)銷售額指標(biāo)達(dá)95的村里數(shù)的明顯增長，確實(shí)代表臺(tái)北西區(qū)商圈和內(nèi)湖商圈的蓬勃發(fā)展，消費(fèi)相對活絡(luò)。隨著未來臺(tái)北西區(qū)的「西區(qū)門戶計(jì)畫」以及內(nèi)湖區(qū)「環(huán)狀線東環(huán)段」捷運(yùn)路網(wǎng)的逐步到位，勢必再次抬升當(dāng)?shù)厣倘Φ陌l(fā)展，未來臺(tái)北西區(qū)和內(nèi)湖區(qū)的商業(yè)潛力值得期待。