【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】「新竹市建功高中南側(cè)地區(qū)公辦都更案」繼2023年5月18日「權(quán)利變換區(qū)」成功招商後，國家住都中心5月19日接續(xù)公告「地上權(quán)區(qū)」招商，公開徵求實(shí)施者，將受理申請(qǐng)至2023年10月31日下午5時(shí)止。本案基地土地面積為3,171坪，採設(shè)定地上權(quán)方式辦理，全案投資總額達(dá)48億元。經(jīng)調(diào)整等標(biāo)期、放寬權(quán)利金分期數(shù)及允許分期分區(qū)開發(fā)等招商條件後，再次公告招商。本案線上說明會(huì)預(yù)定於6月1日10時(shí)30分於官方臉書粉絲專頁舉辦，誠摯邀請(qǐng)業(yè)界優(yōu)質(zhì)團(tuán)隊(duì)踴躍參與。
 
三大招商特點(diǎn)：
1.鄰近新竹科學(xué)園區(qū)，雙鐵交通便利--本基地鄰近新竹科學(xué)園區(qū)、清華大學(xué)、陽明交通大學(xué)及國道1號(hào)新竹交流道，車程15分鐘可達(dá)新竹火車站及高鐵新竹站，交通往來相當(dāng)便利。
 
2.土地產(chǎn)權(quán)單一、周邊產(chǎn)業(yè)商業(yè)發(fā)展成熟--本案土地產(chǎn)權(quán)單純且基地面積完整，為可申請(qǐng)都市更新容積獎(jiǎng)勵(lì)的商業(yè)區(qū)。周邊科技產(chǎn)業(yè)蓬勃，位置優(yōu)越，作為商業(yè)辦公大樓或企業(yè)總部均相當(dāng)適合。
 
3.放寬招商條件、實(shí)施者開發(fā)期程及權(quán)利金繳納更彈性--本次招商因應(yīng)市場(chǎng)變化，放寬招商條件，延長等標(biāo)期間、調(diào)整權(quán)利金期數(shù)、允許分期分區(qū)開發(fā)等，期吸引更多優(yōu)質(zhì)廠商參與投標(biāo)，引入科技智慧產(chǎn)業(yè)，帶動(dòng)周邊產(chǎn)業(yè)動(dòng)能，活絡(luò)區(qū)域產(chǎn)業(yè)及商業(yè)機(jī)能。
 
國家住都中心表示，「新竹市建功高中南側(cè)地區(qū)公辦都更案」分為權(quán)利變換區(qū)及地上權(quán)區(qū)，其中權(quán)利變換區(qū)已於18日評(píng)選出最優(yōu)申請(qǐng)人資格，預(yù)計(jì)8月份簽約，期望於2030年完工。
 
該案導(dǎo)入「城市大客廳」核心精神，規(guī)劃複合式商業(yè)與住宅使用外，同時(shí)配合開闢公園，修復(fù)、活化再利用歷史建築，規(guī)劃具友善通學(xué)、綠色生活、智慧科技、便利宜居及文化保存之場(chǎng)域，滿足民眾休閒、社交、學(xué)習(xí)、共享空間等需求。
 
國家住都中心說明，權(quán)利變換區(qū)及本次招商的地上權(quán)區(qū)機(jī)能可以整合互補(bǔ)，發(fā)揮帶動(dòng)人潮與商業(yè)發(fā)展的加乘效果，敬邀業(yè)界優(yōu)質(zhì)團(tuán)隊(duì)踴躍參與，攜手打造新竹科技、樂活新靚點(diǎn)。
 
國家住都中心補(bǔ)充，線上招商說明會(huì)將於2023年6月1日10時(shí)30分在官方粉絲專頁舉辦，(https://www.facebook.com/hurc0801)，招商作業(yè)將採一次申請(qǐng)、二階段審查方式辦理評(píng)選，評(píng)選作業(yè)分為資格審查、綜合評(píng)選二階段(規(guī)格審查及價(jià)格標(biāo)評(píng)決)，詳情可上國家住宅及都市更新中心官網(wǎng)都更招商專區(qū)(https://www.hurc.org.tw/hurc/renewalAnnouncement)，歡迎有投資意願(yuàn)的廠商領(lǐng)標(biāo)參加。