【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市五股明德路上的危險(xiǎn)舊建築物，透過(guò)申請(qǐng)適用新北防災(zāi)都更政策取得辦理更新重建機(jī)會(huì)，於2023年5月19日舉行開(kāi)工動(dòng)土典禮，未來(lái)將更新為1棟地上11層地下2層的住宅大樓，建立更安全的居住環(huán)境。
 
新北市府積極協(xié)助民眾辦理都更重建，截至2023年4月底已核準(zhǔn)19案防災(zāi)案，讓市民們住得更安全、更舒適。新北市府也協(xié)助海砂屋社區(qū)重建，推出「新北挺安全方案」全額補(bǔ)助鑑定費(fèi)用，讓對(duì)住家結(jié)構(gòu)安全有疑慮的民眾，能減輕負(fù)擔(dān)。
 
五股明德路的防災(zāi)都更開(kāi)工案，重建基地鄰近德音消防分隊(duì)及水碓圖書館，基地面積1,326.52平方公尺，更新前為1棟3層2戶的加強(qiáng)磚造建築物，屋齡已超過(guò)50年，經(jīng)新北市土木技師公會(huì)於2020年辦理建築物耐震能力評(píng)估後，屬於須立即辦理拆除的危險(xiǎn)建築物。

 
為加速重建期程，申請(qǐng)人選定新北市防災(zāi)都更政策，於2022年1月拆除完成地上建物後，新北市府以變更都市計(jì)畫方式，核予本案1.5倍基準(zhǔn)容積獎(jiǎng)勵(lì)，更新後將會(huì)有住宅單元78戶及一般事務(wù)所2戶。
 
新北市府都市更新處長(zhǎng)林炳勲表示，為持續(xù)推動(dòng)危險(xiǎn)建物重建，已於2022年9月1日發(fā)布實(shí)施防災(zāi)都更2.0專案重建計(jì)畫，申請(qǐng)人除可循變更都市計(jì)畫方式執(zhí)行外，另可依都市更新條例程序，讓已取得同意比率達(dá)九成以上或未同意戶僅剩1戶的都更案經(jīng)審議核定後限期重建，海砂屋或耐震能力不足(ID值小於0.35)之建築物都可以申請(qǐng)。