【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】地方政府財(cái)稅局表示，經(jīng)法院拍賣取得之土地，拍定人無(wú)須辦理土地增值稅申報(bào)，持法院核發(fā)之不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)證書，逕向地政事務(wù)所辦理登記事宜。
 
該局進(jìn)一步說明，經(jīng)法院拍賣之土地，稅捐稽徵機(jī)關(guān)以拍定日當(dāng)期之公告土地現(xiàn)值為申報(bào)移轉(zhuǎn)現(xiàn)值，計(jì)算漲價(jià)總數(shù)額，按一般用地稅率課徵土地增值稅，若拍定價(jià)額低於公告土地現(xiàn)值，則以拍定價(jià)額為申報(bào)移轉(zhuǎn)現(xiàn)值計(jì)課，並函請(qǐng)法院代為扣繳。同時(shí)，本局亦主動(dòng)函文通知土地所有權(quán)人自用住宅用地規(guī)定，或其他相關(guān)減免規(guī)定，以保障申請(qǐng)租稅優(yōu)惠權(quán)益。
 
提醒您!如符合自用住宅用地規(guī)定，土地所有權(quán)人應(yīng)於收到通知之次日起30日內(nèi)，檢附建築改良物等證明文件，向稅捐稽徵機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)；如農(nóng)地於拍定日符合作農(nóng)業(yè)使用，義務(wù)人或權(quán)利人應(yīng)於收到通知之次日起30日內(nèi)，檢附農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用證明書，向稅捐稽徵機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，逾期申請(qǐng)則無(wú)法適用減免規(guī)定。