【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】為活絡(luò)都市機能，加速都市更新期程，高雄市政府地政局將於2023年6月起實施「都市更新權(quán)利變換建物第一次測量預(yù)先審查」便民措施，都更權(quán)利變換案可提前在建物屋頂版勘驗完成後，於取得使用執(zhí)照前即可向轄區(qū)地政事務(wù)所申請，能大幅縮短期程至少半年以上。
 
地政局表示，按一般建物產(chǎn)權(quán)登記的程序，新完成建案要辦理建物第一次測量(俗稱建物保存登記)須待取得使用執(zhí)照後，才得以向地政事務(wù)所提出申請，但都市更新之建案，若地政事務(wù)所測繪之建物面積與都更權(quán)利變換計畫核定之分配面積不符時，實施者往往需耗費數(shù)月重新釐正權(quán)利變換計畫內(nèi)容，再接續(xù)辦理建物產(chǎn)權(quán)登記，因都市更新權(quán)利變換原本就費時費力，往返補正將拖延都市更新期程，也嚴重影響民眾權(quán)益。
 
為促進城市再生轉(zhuǎn)型，配合政府大力推動都市更新之政策，考量近年高雄市都市更新案件漸增，高市地政局將於2023年6月起實施「都市更新權(quán)利變換建物第一次測量預(yù)先審查」制度，本項措施除整合府內(nèi)工務(wù)局及都市發(fā)展局意見外，也參考臺北市及新北市作法，讓都市更新案在建物屋頂版勘驗完成後，取得使用執(zhí)照前，即可申請建物測量預(yù)先審查，俾利實施者知悉區(qū)分所有建物測量面積，提早釐正權(quán)利變換計畫內(nèi)容，預(yù)計可節(jié)省至少6個月以上的作業(yè)流程。
 
本項便民措施實施後，往後無論是公辦還是自辦都市更新權(quán)利變換案件，都可以向轄區(qū)地政事務(wù)所申請建物測量預(yù)先審查，以節(jié)省作業(yè)時間。