【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】信義房屋觀察2023年5月全臺門市交易發(fā)現(xiàn)，5月房市仍是自用當(dāng)?shù)?，?0間房屋交易就有3間總價落在1000~1500萬元，另外，受到平均地權(quán)條例即將上路影響，高總價市場買氣出現(xiàn)增溫，總價5000萬以上市場也出現(xiàn)量增跡象。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，5月臺股一度上漲近千點(diǎn)，有助於房市信心維持穩(wěn)定，房市維持自用當(dāng)?shù)啦蛔?，由?022年開始房市已經(jīng)受到疫情衝擊，因此5月房市交易較2022年同期略增，而近月平均地權(quán)條例即將上路，對於私法人購置住宅將有嚴(yán)格限制，因此政策上路前，市場已出現(xiàn)一波高總價交易小熱潮，不過一旦政策上路後，高總價市場可能會因?yàn)樘崆百徺I，而出現(xiàn)短期降溫跡象。
 
統(tǒng)計(jì)5月交易狀況，北市5月交易呈現(xiàn)兩極化，包括總價1000~1500萬元，入門型首購型產(chǎn)品交易穩(wěn)定，另外總價5000萬以上則是較4月略為成長；新北市則是總價1000~2000萬元交易量最大，反映新北市近年條件不錯的大樓社區(qū)，持續(xù)吸引大臺北通勤上班族的目光；桃園市則是總價700~1500萬元最熱門；新竹狀況與新北類似，總價1000~2000萬交易穩(wěn)定；臺中市則是700~2000萬交易穩(wěn)定；臺南與高雄熱門交易總價也是落於700~1500萬。
 
曾敬德表示，科技業(yè)景氣有機(jī)會在下半年回溫，內(nèi)需狀況也相當(dāng)火熱，不過下半年緊接著還有總統(tǒng)大選，預(yù)期房市仍處於景氣修正階段，應(yīng)還是會維持自用當(dāng)?shù)?，購屋人理性擇?yōu)進(jìn)場購屋的市況。