【MyGoNews蕭又安/曼谷報導(dǎo)】威京總部集團旗下鼎越開發(fā)在臺北市松山區(qū)「京華城」舊址，全新規(guī)劃打造的「京華廣場ESG頂級商辦園區(qū)」，承襲「陶朱隱園」高樓層種樹，將「吸碳一小步、抗暖一大步?的ESG設(shè)計理念融入整體建築之中，榮獲英國國際地產(chǎn)大獎(The International Property Awards)2023-2024 Asia Pacific Property Awards於Development開發(fā)商領(lǐng)域，分別獲得1.Commercial High Rise Development for Taiwan with Core Pacific Plaza、2.Mixed Use Development for Taiwan with Core Pacific Plaza兩項評選入圍，在2023年5月31日泰國曼谷皇后公園萬豪侯爵酒店的頒獎典禮中，鼎越開發(fā)京華廣場Mixed Use Development for Taiwan(臺灣複合式開發(fā))榮獲IPA五星大獎(5 Star winners)，威京總部集團沈慶京主席被邀請成為獎項與談人，分享吸碳抗暖的未來化建案，從規(guī)劃設(shè)計的初心，考慮到自然環(huán)境的挑戰(zhàn)，最終成為企業(yè)主最佳典範，實踐成為城市的新亮點。完整闡述威京總部集團對於建築與自然環(huán)境親密結(jié)合、創(chuàng)造節(jié)能減碳迎向ESG未來發(fā)展趨勢的完整佈局。

 
英國國際地產(chǎn)大獎IPA，被譽為建築界奧斯卡
 
英國國際地產(chǎn)大獎(International Property Awards, IPA)在全球頂尖建築和設(shè)計人心中有著舉足輕重地位的獎項，被譽為建築界奧斯卡。成立至今已有30年歷史，其評審團來自不同國家建築專業(yè)領(lǐng)域，涵蓋全球9大區(qū)域(非洲，亞太地區(qū)、阿拉伯、加拿大、加勒比海地區(qū)、中南美洲、歐洲、英國、美國)，獎項橫跨開發(fā)商、不動產(chǎn)、室內(nèi)設(shè)計和建築類4大類獎項，並以房地產(chǎn)項目聞名全球，每年吸引全世界超過數(shù)千件頂尖設(shè)計作品競賽角逐備受國際房地產(chǎn)界的關(guān)注。「京華廣場」本屆獲得臺灣最佳高層商業(yè)開發(fā)(Best Commercial High Rise Development for Taiwan)、臺灣複合式開發(fā)(Mixed Use Development for Taiwa)等兩個獎項的入選名單，每年的英國國際地產(chǎn)大獎，從每個參賽國家中再挑選出一名(5 Star winners)五星大獎的作品，可說是優(yōu)選之冠，讓「京華廣場」一躍登上國際卓越建築的舞臺。
 
威京總部集團以吸碳一小步、抗暖一大步，追求ESG建築永續(xù)
 
沈慶京指出，2004年南亞海嘯超過30萬人傷亡，體認到氣候變遷導(dǎo)致迫切的危機；因全球暖化造成水資源危機，同時臺灣也缺乏水資源，是全球排名第18。所以，氣候變遷和用水安全(水資源)的危機，影響他對企業(yè)布局的思考與決策。未來10年是危急存亡的關(guān)鍵時刻，不能再容忍極端氣候的災(zāi)害擴大而積極不作為。2010年「陶朱隱園」融入各樓層陽臺種樹的理念，以吸碳一小步、抗暖一大步，並追求ESG建築的永續(xù)想法，很多細節(jié)都要去考量的，所以威京總部集團希望藉著「陶朱隱園」拋磚引玉，除節(jié)能減碳外，呼籲未來買家一起共同推動高樓層種樹的天下公益。
 
沈慶京：與全世界開發(fā)商一起努力，為氣候降溫
 
本次參賽入選的未來化商辦「京華廣場」仍承襲陶朱精神，在節(jié)約水資源方面，京華廣場提升用水效率，規(guī)模超過法令規(guī)定的2倍，預(yù)計年回收雨水約2.6萬公噸水量，澆灌園區(qū)植物及其餘運用，減少缺水的衝擊，以一度水產(chǎn)生0.0554公斤的碳排換算，每年減碳約4000公斤。為了減少興建工程產(chǎn)生巨額的碳排量，「京華廣場」利用原基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)設(shè)計，以保留地下7樓筏基板(raft foundation)的概念，更在地下3樓重新設(shè)計新型態(tài)的筏式基礎(chǔ)，厚度達2.5米，同時兼具防空碉堡的用途，以達到循環(huán)經(jīng)濟，達到降低碳排的效果。沈慶京說：「威京總部集團身為開發(fā)商，期盼所有建築物都壽命長，減少重新、重覆的拆建，實質(zhì)的達到節(jié)能減碳；而蓋房子破壞森林，在土地不夠的狀況下，我們也希望與全世界開發(fā)商一起共同努力，為氣候降溫，打造如『陶朱隱園』和『京華廣場』一樣，高樓層種樹、各樓層種樹，打造垂直森林建築，並擴大透過建築物種樹，補足被砍筏森林的破壞量，做出對地球的貢獻?！?br />  
「京華廣場」擁有6大功能，朝向ESG永續(xù)發(fā)展建築規(guī)劃
 
沈慶京進一步解釋，「京華廣場」在4棟建築物的中庭上方設(shè)置3座複層式浮島空中花園，有效吸碳減碳，還能自然通風、減少空調(diào)能耗，是全臺灣首座玻璃帷幕商辦大樓；此外，最特別的，還有3米深陽臺，它擁有6大功能，包括1.種樹吸碳抗暖，成為ESG標竿；2.垂直綠化花園，改善市容地景；3.室內(nèi)無柱空間，飽覽綠化視野；4.植栽自然降溫，降低空調(diào)能耗；5.健康防疫標準，快速自然對流；6.創(chuàng)造會議機能，提升工作效率?！妇┤A廣場」朝向ESG永續(xù)發(fā)展建築規(guī)劃，努力從興建中做到減碳，從每一個單位面積檢討碳排量以及能耗量，利用可回收的材料回收再利用，創(chuàng)造出循環(huán)經(jīng)濟。

 
「京華廣場」將取得LEED和WELL雙白金等認證
 
根據(jù)瞭解，「京華廣場」未來將取得LEED和WELL雙白金等認證，及綠建築、智慧建築、耐震建築及GRESB五星評等的空前紀錄，也符合全球「綠色金融」的趨勢，協(xié)助企業(yè)拿到綠色融資?！妇┤A廣場」將成為企業(yè)主的生財工具，不僅能幫企業(yè)賺錢，讓進駐「京華廣場」的企業(yè)，在ESG衝擊之下，不但能夠具有競爭優(yōu)勢，永續(xù)成長、永續(xù)發(fā)展，成為囊括人才、首屈一指的未來化商辦園區(qū)，為進駐企業(yè)主創(chuàng)造億兆商機?！柑罩祀[園」和「京華廣場」以友善生態(tài)的方式，高樓層種樹，打造一座都市垂直森林，這樣的理念也獲得地方首長認同，也因此也成為調(diào)整相關(guān)法令的目標。可以說，威京總部集團是結(jié)合綠能永續(xù)發(fā)展，期許在城市中心種下一座未來。
 
沈慶京：威京總部集團打造符合ESG的低碳排建築物
 
沈慶京在訪談最後表示，我在27年前已提出虛實整合的概念，現(xiàn)今成為流行的名詞，將實體運作數(shù)據(jù)(data)透過網(wǎng)絡(luò)上傳，計算出有價值的資訊作為高效率管理，成為企業(yè)決策工具。落實虛實整合，無論是對於企業(yè)、商業(yè)、生活、家庭上的管理都更方便，對於開發(fā)商來說，在大型土地開發(fā)和房地產(chǎn)都更容易管理，威京總部集團打造符合ESG的低碳排建築物，導(dǎo)入BIM於建築工程全生命週期，並善用虛實整合工法，預(yù)先以3D模擬建造整合各工項，以減少工程上無效率的浪費，同時將AIOT人工智慧物聯(lián)網(wǎng)充分整合於機電，弱電工程，讓建築體具備感知能力，達到先進預(yù)測、預(yù)警、預(yù)防的物業(yè)科技管理方法。

張嘉文：京華廣場為洞悉未來50年的智慧商辦

鼎越開發(fā)執(zhí)行副總張嘉文指出，「京華廣場為洞悉未來50年的智慧商辦」，加上ESG永續(xù)建築觀念，符合全球淨零排放潮流，高效率管理的商辦園區(qū)，不僅能提升運營品質(zhì)，也能保值、增值?！钙髽I(yè)要永績發(fā)，人才是非常重要的關(guān)鍵。」張嘉文說，「京華廣場打造了最好的環(huán)境，可以說京華廣場的使命，就是讓企業(yè)更蓬勃發(fā)展，人才匯聚、同仁更幸福，在城市中心種下一座未來，就是我們共同的目標?！?br />