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  • 「築觀」整合出市中心難得的660坪基地，基地面積大給予建築更大的發(fā)揮空間，跟進(jìn)國際豪宅建築趨勢，採全棟鋼骨＋帷幕系統(tǒng)作為外觀設(shè)計，達(dá)到美學(xué)與安全性兼具的韌性建築
「築觀建築」為璞園建築團隊精品宅邸的品牌，同名建案「築觀」，從設(shè)計、舒適度，都超越過去璞園建築規(guī)格，圖為該案挑高7米2公設(shè)層空間示意圖。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
「築觀建築」為璞園建築團隊精品宅邸的品牌，同名建案「築觀」，從設(shè)計、舒適度，都超越過去璞園建築規(guī)格，圖為該案挑高7米2公設(shè)層空間示意圖。

【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】當(dāng)東區(qū)門戶計畫、西區(qū)雙子星火熱上演的同時，鮮少人提及的臺北北區(qū)以黑馬之姿匯聚多個重磅建設(shè)，成為市場中關(guān)注焦點。北區(qū)以士林、北投為主，去年開始北士科如火如荼推案，引爆北區(qū)房市，目前將近十案動工中，有不少個案價格突破當(dāng)?shù)匦赂?，來到每?30萬水準(zhǔn)，奠定北士科地段價值。
 
北區(qū)接下來將有士林紙廠、萬寶紡織開發(fā)案，北環(huán)段士林TOD、劍潭TOD，TOD未來設(shè)置旅館、餐廳、辦公大樓等，城市風(fēng)貌與前景將不同凡響。
 
在地房地產(chǎn)業(yè)者提到：士林房市主要分為劍潭、士林、天母三大板塊，過去談?wù)摵勒袌鼍且蕴炷笧橹鳎罱鼛啄晷乱淮叨酥卯a(chǎn)客戶，追求的都是生活機能、居住質(zhì)感、商業(yè)開發(fā)兼顧的地段，士林捷運站周圍反而成為新寵兒。
 
士林房市以中山北路、中正路、士林捷運站為首，該區(qū)在交通地段上屬於臺北市核心地段，縱軸中山北路接軌臺北市雙子星到天母，早年具有官道性質(zhì)、加上是臺北少數(shù)的林蔭大道，住宅價值始終居高不下，而中正路權(quán)掌士林、大直關(guān)鍵地段。
 
璞園建築團隊旗下「築觀建築」選定中山北路五段與中正區(qū)交叉路口推出同名「築觀」一案，該案以臺北市核心地段，方圓一公里內(nèi)就享有士林?jǐn)?shù)百億商機核心，如：士林紙廠等四大開發(fā)案，更享有中山北路林蔭景觀價值，「等於支撐當(dāng)?shù)胤績r，更具備未來房市增值潛力的雙重地段條件。」

「築觀」立足中山北路軸線第一排。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
「築觀」立足中山北路軸線第一排。

「築觀建築」為璞園建築團隊精品宅邸的品牌，為團隊中最高端系列，「築觀建築」專研於建築美學(xué)，並發(fā)行建築專業(yè)雜誌【實構(gòu)築】，此次同名的「築觀」一案，論設(shè)計、論舒適度，都超越過去璞園建築規(guī)格，也是璞園27年建築工藝精華。
 
「築觀」整合出市中心難得的660坪基地，基地面積大給予建築更大的發(fā)揮空間，跟進(jìn)國際豪宅建築趨勢，採全棟鋼骨＋帷幕系統(tǒng)作為外觀設(shè)計，達(dá)到美學(xué)與安全性兼具的韌性建築，像是信義計畫區(qū)的「琢白」、或是忠孝東路指標(biāo)建案「聯(lián)合大於」、「聯(lián)合大哲」等每坪兩百萬以上建案均是使用該系統(tǒng)，反映出建案對於建築的高質(zhì)感要求，全案同時享有璞園最新的專利制音、防疫規(guī)劃等差異化工法，原汁原味打造專屬璞園頂規(guī)系列。

「築觀」採全棟鋼骨＋帷幕系統(tǒng)，頂天立地的落地大窗展現(xiàn)高層樓陽明山與士林官邸的視野魅力，圖為室內(nèi)3D示意照。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
「築觀」採全棟鋼骨＋帷幕系統(tǒng)，頂天立地的落地大窗展現(xiàn)高層樓陽明山與士林官邸的視野魅力，圖為室內(nèi)3D示意照。

業(yè)界人士指出：臺北市建案依然以地段價值為首，「築觀」座落士林能量極強的地段，政府跟民間積極開發(fā)，若是開發(fā)完善，地段價值性可望翻倍。就以國際觀點來看，由於通膨影響，國際市場原物料漲，加上北市大型素地條件極少、缺工影響，三大因素牽連房市，未來房價依然看高不看低，或持平緩步向上發(fā)展。
 
而在此階段，除地段價值，市場仍須為回歸到產(chǎn)品價值的爭奪戰(zhàn)，以「築觀」條件，從建築成本就高人一等，耗費鉅資就是為了成就「築觀」在市場稀有性，另一項此案特色是此案規(guī)劃50至65坪中坪數(shù)產(chǎn)品，對於想二代置產(chǎn)、或年輕第一代新創(chuàng)創(chuàng)業(yè)、金融精英、科技新貴、醫(yī)師等極具吸引力。