【MyGoNews蕭又安/綜合報導】內(nèi)需消費持續(xù)復(fù)甦，西門町持續(xù)有大型物業(yè)順利出租，根據(jù)最新實價資料顯示，西門町中華路上有整棟500多坪大樓，以每月100萬元租金出租，是疫情後西門町首見百萬整棟物業(yè)出租，推估應(yīng)是KTV業(yè)者整棟承租。西門町近期開始有百萬大型物業(yè)順利出租，顯示業(yè)者已經(jīng)重金卡位搶內(nèi)需與觀光復(fù)甦商機。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，目前西門町有幾家KTV業(yè)者都在找尋據(jù)點，觀察近期錢櫃的股價一個月上漲25％，反映KTV產(chǎn)業(yè)已經(jīng)度過疫情悲慘時刻，迎接喜愛唱歌飲酒的消費族群回籠，而西門町又是年輕潮流匯聚之重要場合，因此陸續(xù)有業(yè)者尋找合適開店的據(jù)點，還有KTV業(yè)者訴求「網(wǎng)路什麼都能買得到，就是歡聚氣氛買不到」。
 
根據(jù)實價資料顯示，此次揭露是中華路一段104號，2023年3月整棟出租月租100萬元，坪數(shù)約為535坪，且揭露資料備註顯示，未來租金仍會持續(xù)調(diào)漲，該標的第1年100萬，第2-4年120萬，第5-7年126萬，第8-10年132萬元。
 
曾敬德指出，由於目前觀光商機由谷底復(fù)甦，房東對於過去景氣榮景仍有期盼，因此訂租約時會希望有機會逐漸調(diào)漲，目前已經(jīng)聽到兩個大型物業(yè)出租時，都附有調(diào)升的特別條件，而租客也嗅到景氣回升的味道，若是地段條件比較好的物業(yè)，租客也可能接受這樣的條件。